エクセルハイツミナミ
羽生市・羽生駅 徒歩9分・築29年
2026年07月21日
エクセルハイツミナミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセルハイツミナミ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 921万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.2% | 2DK | 40.04m² 南 |
| 201 | 925万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.2% | 2DK | 40.04m² 南西 |
| 202 | 925万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.2% | 2DK | 40.04m² 南 |
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 40.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 40.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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エクセルハイツミナミ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハイツミナミ価格推移と将来予測
参考相場価格
921万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハイツミナミマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5羽生
駅周辺はなんでも揃っていて、住むにはとても良い環境だと感じています。
自然環境
3西羽生
西羽生駅周辺には大きな公園は少ないですが、住宅街の中に小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶには十分な環境です。
羽生市の口コミ
自然環境
4羽生市は豊かな水に恵まれていて、自然が身近に感じられるエリアです。公園も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
2羽生市の小中学校は児童生徒数が減少していて、複式学級になっている小学校もあります。今後の学校再編成について議論が進んでいるようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセルハイツミナミマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線羽生駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ブレーキ博物館ai-museumの近くにあるマンションです。自動車用をはじめ、二輪車用、鉄道車両用など、300点にわたるブレーキを展示しています。ブレーキの歴史も知ることができ、子どもから大人まで楽しめる博物館です。
エクセルハイツミナミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハイツミナミ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県羽生市南2丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセルハイツミナミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.04m² | 925万円 | 873万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 81.13m²