ユースフル中野坂上
中野区・中野坂上駅 徒歩7分・築40年
2026年06月22日
ユースフル中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユースフル中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1R | 16.50m² - |
| 202 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1R | 16.50m² 東 |
| 204 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1R | 16.50m² - |
| 205 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1R | 16.50m² 東 |
| 207 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1R | 16.50m² - |
| 208 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.0% | 1R | 17.00m² 南 |
| 209 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1R | 16.50m² 南 |
| 210 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1R | 16.50m² 東 |
| 211 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.2% | 1R | 15.91m² 南西 |
| 213 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.1% | 1R | 16.12m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 16.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 17.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 15.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 16.12m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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ユースフル中野坂上賃貸履歴
- 2025/10
- 5.7万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2025/09
- 5.7万円/月
- 16.12m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2025/05
- 5.5万円/月
- 16.12m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2025/03
- 5.5万円/月
- 16.12m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2025/01
- 5.9万円/月
- 16.12m²
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- 2024/12
- 5.5万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/11
- 5.4万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2024/07
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/06
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2024/03
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 5.7万円/月 | 2階 | 16.5m² | 1R | 築39年 |
| 2025/09 | 5.7万円/月 | 2階 | 16.12m² | 1R | 築39年 |
| 2025/05 | 5.5万円/月 | 2階 | 16.12m² | 1R | 築39年 |
| 2025/03 | 5.5万円/月 | 2階 | 16.12m² | 1R | 築39年 |
| 2025/01 | 5.9万円/月 | 1階 | 16.12m² | 1R | 築39年 |
| 2024/12 | 5.5万円/月 | 2階 | 16.5m² | 1R | 築38年 |
| 2024/11 | 5.4万円/月 | 1階 | 16.5m² | 1R | 築38年 |
| 2024/07 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/06 | 5.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/03 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユースフル中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユースフル中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,152万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユースフル中野坂上マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中野坂上
新宿に近いのに周辺は静かで、駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。住んでいる人も挨拶をしてくれるなど、近所付き合いも良いと感じます。
住みやすさ
5西新宿
西新宿駅は都心にありながら住宅街も広がっていて、静かな環境で暮らせるのが気に入っています。駅から改札までの距離が短く、通勤や通学の動線もスムーズです。近くには学校や学習塾もあり、子育て世帯に...
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユースフル中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ユースフル中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユースフル中野坂上（ユースフルなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目29-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.91㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユースフル中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 1,152万円 | 1,788万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 14.62m²
ユースフル中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。