フラッツ上広瀬
狭山市・狭山市駅 バス5分後 徒歩2分・築29年
2026年07月06日
フラッツ上広瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラッツ上広瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 938万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.5% | 2DK | 46.90m² 南 |
| 201 | 940万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.5% | 2DK | 46.90m² 南 |
| 202 | 940万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.5% | 2DK | 46.90m² 南 |
| 301 | 940万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.6% | 2DK | 46.90m² 南 |
| 302 | 940万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.6% | 2DK | 46.90m² 南 |
| 303 | 940万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.6% | 2DK | 46.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 46.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 46.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 46.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 46.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 46.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
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フラッツ上広瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ上広瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
938万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ上広瀬マンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5狭山市
駅前の交流センターに子供を預けられる施設があるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。駅周辺には小学校や幼稚園、中学校も近くにあり、子育て環境が整っていると思います。
資産性
3狭山市
狭山市駅周辺の土地価格は中心部では安定しているものの、今後は人口減少や金利上昇リスクもあり、物件選びは慎重にしたほうが良さそうです。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラッツ上広瀬マンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 狭山市立図書館付近のマンションです。同図書館は学問から一般向け娯楽までの幅広い書物の貸出だけではなく、調べたい事柄の資料探しの手伝いや蔵書のコピー、インターネット利用など様々な形で情報に触れることが出来るため、様々な情報に触れ有意義な時間を過ごすことが可能になります。
フラッツ上広瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ上広瀬 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市広瀬東1丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.9㎡〜46.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フラッツ上広瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.9m² | 940万円 | 840万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 63.25m²
- 3階/11階建