961万円〜1,031万円
坪単価58万円/坪〜62万円/坪
最終更新2026年01月20日
アベニュー狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アベニュー狭山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 990万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 207 | 990万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 208 | 990万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 302 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | - |
| 303 | 998万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 401 | 961万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 403 | 961万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 405 | 961万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 406 | 961万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アベニュー狭山販売中・賃貸の物件（0件）
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アベニュー狭山資産性スコア
2.70
アベニュー狭山の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アベニュー狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニュー狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
990万円26万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
アベニュー狭山202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニュー狭山マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5狭山市
駅前の交流センターに子供を預けられる施設があるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。駅周辺には小学校や幼稚園、中学校も近くにあり、子育て環境が整っていると思います。
治安
3入曽
畑が多くて夜は暗い道もあるけれど、治安自体は悪くないと感じています。
狭山市の口コミ
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニュー狭山マンション概要
アベニュー狭山は西武新宿線狭山市駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
アベニュー狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニュー狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市狭山台4丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.54㎡〜54.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニュー狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.54m² | 990万円 | 873万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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