682万円〜713万円
坪単価46万円/坪〜48万円/坪
最終更新2025年11月18日
狭山台団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
狭山台団地部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 704万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.93m² | 南西 |
| 310 | 713万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.93m² | - |
| 401 | 682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.98m² | 南東 |
303
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.98m²
- 南東
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狭山台団地販売中・賃貸の物件（1件）
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狭山台団地資産性スコア
2.70
狭山台団地の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
狭山台団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狭山台団地価格推移と将来予測
参考相場価格
704万円6万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 14.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
狭山台団地303の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狭山台団地マンションの口コミ・評判(202件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4敷地内はきれいに整備されており、以前は住民による除草作業などが行われていました。
アクセス
4最寄り駅は西武新宿線の狭山市駅で、駅ビルが再開発され買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5狭山市
駅近くには小学校や中学校があり、通学路も安全に整備されているので、子どもを安心して通わせることができます。
地域コミュニティ
4新狭山
駅近の大規模マンションでは共用施設が充実していて、住民同士のコミュニティ形成にも期待できそうです。
狭山市の口コミ
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
狭山台団地マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。
狭山台団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狭山台団地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.93㎡〜48.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜48万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狭山台団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.98m² | 682万円 | 2,080万円 |
| 3DK | 48.93m² | 708万円 | 1,732万円 |
狭山台団地売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約390万円 | 7万円/m² | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 築50年 |
| 2025/03 | 成約247万円 | 5万円/m² | 1階 | 48.93m² | 3DK | 築50年 |
| 2025/03 | 成約210万円 | 4万円/m² | 4階 | 48.93m² | 2LDK | 築50年 |
| 2025/03 | 成約400万円 | 8万円/m² | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 築50年 |
| 2025/03 | 成約430万円 | 8万円/m² | 1階 | 51.19m² | 3DK | 築50年 |
| 2025/03 | 成約570万円 | 11万円/m² | 2階 | 51.19m² | 3DK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
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- 79.13m²
- 3LDK
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- 当時築50年
- 狭山台第二住宅5-15号棟
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
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- 2024/06
- 成約730万円9万円/m²
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- 3LDK
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- 狭山台第二住宅5-15号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約330万円 | 4万円/m² | 5階 | 79.13m² | 3LDK | 狭山台第二住宅5-15号棟 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約430万円 | 7万円/m² | 2階 | 56.70m² | 3DK | 狭山台ハイコーポA棟 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約620万円 | 7万円/m² | 1階 | 79.13m² | 3LDK | 狭山台第二住宅5-15号棟 | 築50年 |
| オススメ | 狭山台団地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約700万円 | 8万円/m² | 2階 | 79.13m² | 3LDK | 狭山台第二住宅5-15号棟 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約620万円 | 9万円/m² | 3階 | 66.62m² | 3LDK | 狭山台第二住宅5-15号棟 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約620万円 | 9万円/m² | 2階 | 66.62m² | 2LDK | 狭山台第二住宅5-15号棟 | 築49年 |
| 2024/06 | 成約770万円 | 9万円/m² | 1階 | 79.13m² | 3LDK | 狭山台第二住宅5-15号棟 | 築49年 |
| 2024/06 | 成約730万円 | 9万円/m² | 2階 | 79.13m² | 3LDK | 狭山台第二住宅5-15号棟 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約340万円 | 4万円/m² | 5階 | 79.13m² | 3LDK | 狭山台第二住宅5-15号棟 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約690万円 | 8万円/m² | 1階 | 79.13m² | 3LDK | 狭山台第二住宅5-15号棟 | 築49年 |
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入間ビレッジ 9号棟
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