1,874万円〜1,881万円
坪単価110万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月04日
カルム向坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
カルム向坂部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
205
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 南
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303
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カルム向坂資産性スコア
2.82
カルム向坂の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カルム向坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カルム向坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,874万円44万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
カルム向坂205の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カルム向坂マンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2狭山市
駅周辺は川が多いので、大雨や台風の時には避難警報が出ることがあり、子どもがいると少し心配になることがあります。
教育環境
5新狭山
新狭山小学校は駅から徒歩13分の場所にあり、空調や体育館の耐震補強も完了しているので、子供が快適かつ安全に学べる環境です。
狭山市の口コミ
医療・福祉
5市の助成制度があり、子どもの医療費が軽減されるのはとても助かっています。
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カルム向坂マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
カルム向坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | カルム向坂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市狭山台1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カルム向坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.1m² | 1,877万円 | 1,746万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2018/11
- 2017/03
- オススメカルム向坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 2014/01
- 2013/04
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/07
- 2011/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 2階 | 72.80m² | 4LDK | エバーグリーン狭山台 | 築39年 |
| 2018/11 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 6階 | 70.08m² | 2LDK | エバーグリーン狭山台 | 築34年 |
| 2017/03 | 成約910万円 | 12万円/m2 | 5階 | 72.52m² | 3LDK | エバーグリーン狭山台 | 築32年 |
| オススメ | カルム向坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 1階 | 69.76m² | 3LDK | エバーグリーン狭山台 | 築30年 |
| 2014/01 | 成約790万円 | 10万円/m2 | 8階 | 72.21m² | 3LDK | エバーグリーン狭山台 | 築29年 |
| 2013/04 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 5階 | 66.15m² | 2LDK | エバーグリーン狭山台 | 築28年 |
| 2012/10 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 2LDK | エバーグリーン狭山台 | 築28年 |
| 2012/10 | 成約640万円 | 8万円/m2 | 6階 | 77.24m² | 3LDK | エバーグリーン狭山台 | 築28年 |
| 2012/07 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 7階 | 72.52m² | 3LDK | エバーグリーン狭山台 | 築27年 |
| 2011/09 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 1階 | 70.08m² | 3LDK | エバーグリーン狭山台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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