1,254万円〜1,339万円
坪単価 82万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 6.4万円〜7万円/月
6.1%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
稲荷山パークハイツ
狭山市・入間市駅 バス12分後 徒歩6分・築26年
1,254万円〜1,339万円
坪単価 82万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 6.4万円〜7万円/月
6.1%〜6.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
稲荷山パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
稲荷山パークハイツ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.1% | 2LDK | 50.46m² 西 |
| 205 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.1% | 2LDK | 50.46m² 南西 |
| 206 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.1% | 2LDK | 50.46m² - |
| 207 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.1% | 2LDK | 50.46m² 南西 |
| 209 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.1% | 2DK | 50.46m² 西 |
| 301 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 2DK | 50.46m² 西 |
| 303 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.3% | 2LDK | 50.46m² 西 |
| 304 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 2DK | 50.46m² 西 |
| 306 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 2DK | 50.46m² 西 |
| 307 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.3% | 2LDK | 50.46m² 南 |
| 308 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.3% | 2LDK | 50.46m² 南 |
| 309 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.3% | 2LDK | 50.46m² - |
| 402 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 2DK | 50.46m² 西 |
| 403 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.4% | 2LDK | 50.46m² 南 |
| 404 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.4% | 2LDK | 50.46m² 西 |
| 406 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.4% | 2LDK | 50.46m² 南 |
| 407 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.4% | 2LDK | 50.46m² 西 |
| 408 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.4% | 2LDK | 50.46m² 南西 |
| 409 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.4% | 2LDK | 50.46m² 西 |
| 504 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 2DK | 50.46m² 西 |
| 505 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 2DK | 50.46m² 西 |
| 507 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 2LDK | 50.46m² 南西 |
204
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 50.46m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 50.46m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 50.46m²
- -
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
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209
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 50.46m²
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303
- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
- 7万円/月
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- 6.3%
- 2LDK
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2DK
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- 新築時価格
- -
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- 1,339万円
- 新築時価格
- -
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- 2LDK
- 50.46m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2023/09
- オススメ稲荷山パークハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2015/03
- 2013/11
- 2013/04
- 2010/08
- 2009/11
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,190万円 | 20万円/m² | 1階 | 56.67m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 14万円/m² | 1階 | 60.48m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約970万円 | 18万円/m² | 3階 | 52.33m² | 2LDK | セントレー狭山 | 築28年 |
| オススメ | 稲荷山パークハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約865万円 | 14万円/m² | 3階 | 59.16m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築24年 |
| 2015/03 | 成約880万円 | 14万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築20年 |
| 2013/11 | 成約1,040万円 | 18万円/m² | 2階 | 56.67m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築18年 |
| 2013/04 | 成約1,090万円 | 18万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築18年 |
| 2010/08 | 成約780万円 | 12万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築15年 |
| 2009/11 | 成約840万円 | 14万円/m² | 1階 | 56.67m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築14年 |
| 2007/07 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 4階 | 76.74m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲荷山パークハイツ資産性スコア
3.00
稲荷山パークハイツの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
稲荷山パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲荷山パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,325万円54万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
稲荷山パークハイツ204の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲荷山パークハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2入間市
保育園や小中学校の統廃合が進んでいる現状には不安を感じます。理想の子育て環境を目指す施策が十分に実行されていない印象です。
資産性
3稲荷山公園
狭山市全体の地価平均は11万5953円/m2で、稲荷山公園駅は市内でも地価が低めのエリアです。今後の大きな値上がりは期待しづらい印象です。
狭山市の口コミ
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
稲荷山パークハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線稲荷山公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 アケボノゾウの骨格標本が常設展示されており、狭山の太古からの自然と人々の歩みを知ることができる狭山市立博物館。このマンションから近く、近隣の歴史を知るにはもってこいの施設です。体験学習や見学などお子様連れで遊びに行くのも良いですね。
稲荷山パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲荷山パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川4丁目23-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.46㎡〜50.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
稲荷山パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入間市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.46m² | 1,269万円 | 807万円 |
| 2LDK | 50.46m² | 1,324万円 | 1,484万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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入間ビレッジ第2号棟
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