899万円〜933万円
坪単価148万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月29日
EXCEL SAYAMA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
EXCEL SAYAMA部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.99m² | 南西 |
| 106 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南西 |
| 1階 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.99m² | 南西 |
| 202 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.99m² | 南西 |
| 205 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南西 |
| 206 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南西 |
| 2階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.99m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.99m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.99m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.99m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南西
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
EXCEL SAYAMA販売中・賃貸の物件（0件）
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EXCEL SAYAMA資産性スコア
3.25
EXCEL SAYAMAの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
EXCEL SAYAMAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...EXCEL SAYAMA価格推移と将来予測
参考相場価格
899万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
EXCEL SAYAMA102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...EXCEL SAYAMAマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
狭山市
2駅周辺は川が多いので、大雨や台風の時には避難警報が出ることがあり、子どもがいると少し心配になることがあります。
住みやすさ
稲荷山公園
5駅の近くに健康ジムやプール施設があって、運動したいときにすぐ利用できるのが便利です。役所や警察署も近くにあるので、生活面でも安心感があります。
狭山市の口コミ
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
医療・福祉
5市の助成制度があり、子どもの医療費が軽減されるのはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
EXCEL SAYAMAマンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 数多くのショップを取り入れていて、ショッピングやお食事に便利なイオン狭山店に近いマンションです。リニューアルし、毎日の生活に役立つお得情報や特典が満載なので、お得に買い物ができて生活に必要なものが何でも揃います。
EXCEL SAYAMA詳細情報
基本情報
| 建物名 | EXCEL SAYAMA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川2丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.99㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
EXCEL SAYAMA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.99m² | 922万円 | 1,083万円 |
EXCEL SAYAMA売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/07
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円72〜82万円/坪
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- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
サンクレイドル狭山入間川現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円83〜95万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
狭山ダイヤモンドマンション現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円155〜182万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
スカイテラス狭山現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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