1,597万円〜2,275万円
坪単価165万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウエストサイド ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエストサイド ヒルズ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.32m² | 南西 |
| 102 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.91m² | 南西 |
| 103 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.91m² | 南西 |
| 104 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.91m² | 南西 |
| 105 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.91m² | 南西 |
| 106 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.91m² | 南西 |
| 201 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.32m² | 南西 |
| 202 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.91m² | 南西 |
| 203 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.91m² | 南西 |
| 206 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.91m² | 南西 |
| 301 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 南西 |
| 302 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 南西 |
| 303 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 南西 |
| 304 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 南西 |
| 305 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 南西 |
| 306 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 南西 |
| 401 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南西 |
| 402 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南西 |
| 403 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南西 |
| 404 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南西 |
| 405 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.91m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.91m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.91m²
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- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
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- 34.91m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.32m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.91m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.91m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.91m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエストサイド ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエストサイド ヒルズ資産性スコア
3.36
ウエストサイド ヒルズの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエストサイド ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストサイド ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,967万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
ウエストサイド ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストサイド ヒルズマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
狭山市
1入間基地が近くにあるため、飛行機が飛んでいるときは騒音がとてもうるさく感じることがあります。
防災・安全性
稲荷山公園
5自衛隊の基地と警察署がすぐ近くにあるので、治安はとても良かったです。夜も安心して歩ける雰囲気でした。
狭山市の口コミ
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストサイド ヒルズマンション概要
西武新宿線狭山市駅より徒歩6分の距離にあるウエストサイド ヒルズ、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 数多くのショップを取り入れていて、ショッピングやお食事に便利なイオン狭山店に近いマンションです。リニューアルし、毎日の生活に役立つお得情報や特典が満載なので、お得に買い物ができて生活に必要なものが何でも揃います。
ウエストサイド ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストサイド ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.14㎡〜44.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストサイド ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.14m² | 1,597万円 | 1,049万円 |
| 1DK | 34.91m² | 1,749万円 | 1,146万円 |
| 1LDK | 44.78m² | 2,275万円 | 1,881万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,230万円 | 49万円/m2 | 5階 | 44.62m² | 1LDK | スカイテラス狭山 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 8階 | 58.18m² | 1SLDK | ジュイール狭山ライダーズハウス | 築14年 |
| 2023/07 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 5階 | 68.76m² | 2LDK | ジュイール狭山ライダーズハウス | 築14年 |
| 2022/12 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 7階 | 74.41m² | 3LDK | マストレジデンス狭山 | 築7年 |
| 2022/04 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 3階 | 73.34m² | 3LDK | マストレジデンス狭山 | 築6年 |
| 2022/01 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 3階 | 71.16m² | 3LDK | グランドレジデンス狭山 | 築6年 |
| 2021/07 | 成約960万円 | 29万円/m2 | 2階 | 32.02m² | 1K | スカイテラス狭山 | 築11年 |
| 2021/05 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 11階 | 71.16m² | 3SLDK | グランドレジデンス狭山 | 築5年 |
| 2020/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 6階 | 65.79m² | 2LDK | ジュイール狭山ライダーズハウス | 築11年 |
| 2020/03 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.72m² | 3LDK | グランドレジデンス狭山 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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