号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,219万円	価格を確認する	2,801万円	8.9万円/月	3LDK	64.96m² -
102	2,217万円	価格を確認する	2,791万円	8.9万円/月	3LDK	64.91m² -
103	2,217万円	価格を確認する	2,791万円	8.9万円/月	3LDK	64.91m² -
104	2,208万円	価格を確認する	2,781万円	8.9万円/月	3LDK	64.87m² -
201	2,493万円	価格を確認する	3,323万円	9.9万円/月	3LDK	71.70m² -
202	2,240万円	価格を確認する	2,912万円	9.3万円/月	3LDK	64.96m² -
203	2,238万円	価格を確認する	2,901万円	9.2万円/月	3LDK	64.91m² -
204	2,238万円	価格を確認する	2,901万円	9.2万円/月	3LDK	64.91m² -
205	2,237万円	価格を確認する	2,892万円	9.2万円/月	3LDK	64.87m² -
206	2,417万円	価格を確認する	3,273万円	9.6万円/月	3LDK	69.18m² -
301	2,488万円	価格を確認する	3,373万円	10万円/月	3LDK	71.70m² -
302	2,253万円	価格を確認する	2,982万円	9.3万円/月	3LDK	64.96m² -
303	2,243万円	価格を確認する	2,971万円	9.3万円/月	3LDK	64.91m² -
304	2,243万円	価格を確認する	2,971万円	9.3万円/月	3LDK	64.91m² -
305	2,242万円	価格を確認する	2,962万円	9.3万円/月	3LDK	64.87m² -
306	2,422万円	価格を確認する	3,323万円	9.7万円/月	3LDK	69.18m² -
401	2,491万円	価格を確認する	3,423万円	10.1万円/月	3LDK	71.70m² -
402	2,250万円	価格を確認する	3,032万円	9.5万円/月	3LDK	64.96m² -
403	2,249万円	価格を確認する	3,021万円	9.4万円/月	3LDK	64.91m² -
404	2,249万円	価格を確認する	3,021万円	9.4万円/月	3LDK	64.91m² -
405	2,248万円	価格を確認する	3,012万円	9.4万円/月	3LDK	64.87m² -
406	2,414万円	価格を確認する	3,373万円	9.8万円/月	3LDK	69.18m² -
501	2,490万円	価格を確認する	3,495万円	10.2万円/月	3LDK	71.70m² -
502	2,262万円	価格を確認する	3,102万円	9.5万円/月	3LDK	64.96m² -
503	2,253万円	価格を確認する	3,093万円	9.5万円/月	3LDK	64.91m² -
504	2,253万円	価格を確認する	3,083万円	9.5万円/月	3LDK	64.91m² -
505	2,252万円	価格を確認する	3,082万円	9.5万円/月	3LDK	64.87m² -
506	2,420万円	価格を確認する	3,445万円	9.9万円/月	3LDK	69.18m² -

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101

参考相場価格: 2,219万円

新築時価格: 2,801万円

想定賃料: 8.9万円/月

3LDK
64.96m²
-

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102

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: 2,791万円

想定賃料: 8.9万円/月

3LDK
64.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: 2,791万円

想定賃料: 8.9万円/月

3LDK
64.91m²
-

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104

参考相場価格: 2,208万円

新築時価格: 2,781万円

想定賃料: 8.9万円/月

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64.87m²
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201

参考相場価格: 2,493万円

新築時価格: 3,323万円

想定賃料: 9.9万円/月

3LDK
71.70m²
-

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202

参考相場価格: 2,240万円

新築時価格: 2,912万円

想定賃料: 9.3万円/月

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203

参考相場価格: 2,238万円

新築時価格: 2,901万円

想定賃料: 9.2万円/月

3LDK
64.91m²
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参考相場価格: 2,238万円

新築時価格: 2,901万円

想定賃料: 9.2万円/月

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参考相場価格: 2,237万円

新築時価格: 2,892万円

想定賃料: 9.2万円/月

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参考相場価格: 2,417万円

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レクシオ春日部豊春売買履歴

2025/01
成約2,280万円31万円/m²
- 71.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
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2023/11
成約3,400万円52万円/m²
- 64.96m²
- 2LDK
- --
- 当時築15年
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2021/02
成約2,290万円31万円/m²
- 71.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
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2015/12
成約1,940万円28万円/m²
- 69.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
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2014/04
成約1,870万円28万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
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2008/02
新築3,445万円49万円/m²
- 69.18m²
- 3LDK
- 5階
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2008/02
新築3,073万円47万円/m²
- 64.91m²
- 3LDK
- 5階
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2008/02
新築3,112万円47万円/m²
- 64.96m²
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴

2023/12
成約2,200万円33万円/m²
- 65.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
ライフピア豊春
2022/09
成約2,280万円33万円/m²
- 68.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ライフピア豊春
2022/07
成約2,450万円32万円/m²
- 74.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
ライフピア豊春
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2019/06
成約1,860万円26万円/m²
- 70.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ライフピア豊春
2018/09
成約1,900万円25万円/m²
- 74.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ライフピア豊春
2018/07
成約1,970万円30万円/m²
- 65.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
ライフピア豊春
2017/07
成約2,070万円27万円/m²
- 74.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
ライフピア豊春
2017/05
成約1,950万円29万円/m²
- 65.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
ライフピア豊春
2015/10
成約2,070万円29万円/m²
- 70.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ライフピア豊春

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/12	成約2,200万円	33万円/m²	1階	65.22m²	2LDK	ライフピア豊春	築16年
2022/09	成約2,280万円	33万円/m²	3階	68.83m²	3LDK	ライフピア豊春	築15年
2022/07	成約2,450万円	32万円/m²	6階	74.48m²	2LDK	ライフピア豊春	築15年
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2019/06	成約1,860万円	26万円/m²	1階	70.31m²	3LDK	ライフピア豊春	築12年
2018/09	成約1,900万円	25万円/m²	5階	74.48m²	3LDK	ライフピア豊春	築11年
2018/07	成約1,970万円	30万円/m²	1階	65.22m²	2LDK	ライフピア豊春	築11年
2017/07	成約2,070万円	27万円/m²	6階	74.48m²	2LDK	ライフピア豊春	築10年
2017/05	成約1,950万円	29万円/m²	6階	65.22m²	2LDK	ライフピア豊春	築10年
2015/10	成約2,070万円	29万円/m²	4階	70.31m²	3LDK	ライフピア豊春	築8年

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レクシオ春日部豊春資産性スコア

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レクシオ春日部豊春の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクシオ春日部豊春新築時価格からの騰落率

3LDK
64.96m²

新築騰落率

79%築18年

新築時価格

2,801万円-582万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、75%の騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクシオ春日部豊春価格推移と将来予測

3LDK
64.96m²

101の参考相場価格 2026/6: 2,219万円
34万円前年比

参考相場価格

2,219万円34万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 34.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45万円/m²

想定売買価格

レクシオ春日部豊春101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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販売価格

2,399万円

クラーク春日部壱番館

3LDK
60.00m²

東武伊勢崎・大師線「春日部」徒歩10分

レクシオ春日部豊春マンション概要

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東武野田線豊春駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。

レクシオ春日部豊春詳細情報

基本情報

建物名	レクシオ春日部豊春
住所	埼玉県春日部市上蛭田145-9
アクセス	東武野田線「豊春」徒歩3分東武野田線「東岩槻」徒歩24分東武野田線「八木崎」徒歩31分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.87㎡〜71.7㎡
新築時価格	2781万円〜3495万円
参考相場価格	3LDK：2208万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	112万円/坪〜115万円/坪
想定賃料	8.9万円〜10.2万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第8保育所（認可）他保育園を見る
学区	宮川小学校豊春中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レクシオ・ライフパートナー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクシオ春日部豊春間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	豊春駅平均
3LDK	64.91m²	2,249万円	1,747万円

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オークプレイス豊洲
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SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2021/02	成約2,290万円	31万円/m²	3階	71.70m²	3LDK	築13年
2015/12	成約1,940万円	28万円/m²	2階	69.18m²	3LDK	築7年
2014/04	成約1,870万円	28万円/m²	3階	64.96m²	3LDK	築6年
2008/02	新築3,445万円	49万円/m²	5階	69.18m²	3LDK	--
2008/02	新築3,073万円	47万円/m²	5階	64.91m²	3LDK	--
2008/02	新築3,112万円	47万円/m²	5階	64.96m²	3LDK	--

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