石井ガーデンマンション1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
石井ガーデンマンション1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 1階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 1階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 2階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 2階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
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- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,874万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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石井ガーデンマンション1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石井ガーデンマンション1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,777万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石井ガーデンマンション1マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
落合
4駅周辺には老舗の居酒屋やコインランドリー、銭湯が多く、昔ながらの下町の雰囲気が残っています。
自然環境
東中野
4江古田の森公園の多目的広場は洪水対策の貯水池も兼ねていて、普段は開けた広場として利用され、放課後には子どもたちがボール遊びをしているのをよく見かけます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石井ガーデンマンション1マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩2分の距離にある石井ガーデンマンション1、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
石井ガーデンマンション1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石井ガーデンマンション1（いしいガーデンマンションいち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野3丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石井ガーデンマンション1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 2,777万円 | 4,327万円 |
石井ガーデンマンション1売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円220〜244万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
ハピネス豊倉現在築44年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円211〜252万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
マートルコート東中野現在築38年 - 2025/06
- 売出価格
- 667万円〜747万円145〜163万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
メゾン・ド・レクトウール現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.49m²
- 10階/11階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。