1,678万円〜1,823万円
坪単価115万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾン優資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン優部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 南 |
| 102 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 南 |
| 202 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.39m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.39m²
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メゾン優資産性スコア
2.81
メゾン優の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン優の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン優価格推移と将来予測
参考相場価格
1,678万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
メゾン優101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン優マンションの口コミ・評判(112件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東松山
3駅の近くに公園が少ないのが残念ですが、屋上に芝生の広場があり、小さな子どもなら十分に遊べるスペースがあります。
子育て環境
東松山
5子ども医療費が高校生まで助成されるので、医療費の心配が少なく安心して子育てできます。
東松山市の口コミ
自然環境
4田舎で静かな環境ですが、車があれば買い物やレジャーにも困らず、自然の中でのびのびと子育てできるのが良いです。
子育て環境
5東松山市は子育て支援センターや公園が多く、買い物にも行きやすい場所が揃っているので子育てしやすいと感じています。周囲も子育てに理解があり、子どもが元気いっぱいに遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン優マンション概要
東武東上線東松山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間52分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾン優詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン優 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県東松山市箭弓町1丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48㎡〜49.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン優間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48m² | 1,678万円 | 1,494万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 4階 | 81.99m² | 4LDK | ロータリーパレス東松山 箭弓町 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 4階 | 71.66m² | 3LDK | サンデュエル東松山 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約1,960万円 | 29万円/m2 | 6階 | 66.75m² | 2LDK | サンデュエル東松山 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 8階 | 71.66m² | 3LDK | サンデュエル東松山 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約1,890万円 | 25万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | サンデュエル東松山 | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,080万円 | 24万円/m2 | 9階 | 86.29m² | 3LDK | ダイアパレス東松山ミオファーレ | 築19年 |
| 2023/09 | 成約1,610万円 | 18万円/m2 | 2階 | 85.43m² | 4LDK | ロータリーパレス東松山 箭弓町 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 5階 | 59.22m² | 2LDK | ロータリーパレス東松山 箭弓町 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 3階 | 76.23m² | 1SLDK | グランシエロ東松山 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,580万円 | 30万円/m2 | 8階 | 84.52m² | 4LDK | サンデュエル東松山 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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