ダイアパレス東松山ミオファーレ

Name: ダイアパレス東松山ミオファーレ
Brand: ダイアパレス
SKU: 116850

東松山市・東松山駅徒歩7分・築22年

2.98

1,666万円〜2,197万円

坪単価 81万円/坪〜84万円/坪

想定賃料 10.3万円〜14.8万円/月

6.8%〜8.4%

最終更新2026年07月21日

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ダイアパレス東松山ミオファーレ

東松山市・東松山駅徒歩7分・築22年

1,666万円〜2,197万円

坪単価 81万円/坪〜84万円/坪

想定賃料 10.3万円〜14.8万円/月

6.8%〜8.4%

2.98

最終更新
2026年07月21日

ダイアパレス東松山ミオファーレ資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴61件
口コミ199件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 -0.1%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.7治安2.9災害4.5

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ダイアパレス東松山ミオファーレ部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,666万円	価格を確認する	2,083万円	11.1万円/月 8.0%	3LDK	66.80m² 南
102	1,751万円	価格を確認する	2,219万円	11.5万円/月 7.9%	3LDK	70.20m² 南
103	1,750万円	価格を確認する	2,271万円	11.5万円/月 7.9%	3LDK	70.17m² 南
104	1,971万円	価格を確認する	2,500万円	12.9万円/月 7.9%	4LDK	79.62m² 南
105	2,144万円	価格を確認する	2,865万円	13.7万円/月 7.7%	4LDK	86.29m² 南
202	1,686万円	価格を確認する	2,271万円	11.1万円/月 7.9%	3LDK	66.80m² 南
203	1,769万円	価格を確認する	2,344万円	11.5万円/月 7.8%	3LDK	70.20m² 南
301	2,084万円	価格を確認する	2,927万円	12万円/月 6.9%	3LDK	81.89m² 南
302	1,712万円	価格を確認する	2,354万円	10.3万円/月 7.2%	2LDK	66.80m² 南
304	1,797万円	価格を確認する	2,479万円	11.1万円/月 7.4%	3LDK	70.17m² 南
305	2,015万円	価格を確認する	2,729万円	12.4万円/月 7.4%	4LDK	79.62m² 南
306	2,197万円	価格を確認する	3,083万円	12.5万円/月 6.8%	3LDK	86.29m² 南
401	2,053万円	価格を確認する	2,948万円	13.1万円/月 7.7%	4LDK	81.89m² 南
403	1,765万円	価格を確認する	2,448万円	11.5万円/月 7.8%	3LDK	70.20m² 南
404	1,771万円	価格を確認する	2,500万円	11.5万円/月 7.8%	3LDK	70.17m² 南
406	2,167万円	価格を確認する	3,135万円	13.7万円/月 7.6%	4LDK	86.29m² 南
501	2,041万円	価格を確認する	2,969万円	12.5万円/月 7.3%	3LDK	81.89m² 南
502	1,675万円	価格を確認する	2,396万円	10.5万円/月 7.5%	2LDK	66.80m² 南
503	1,753万円	価格を確認する	2,469万円	11.7万円/月 8.0%	3LDK	70.20m² 南
504	1,760万円	価格を確認する	2,521万円	11.7万円/月 8.0%	3LDK	70.17m² 南
505	1,968万円	価格を確認する	2,771万円	13.1万円/月 8.0%	4LDK	79.62m² 南
506	2,152万円	価格を確認する	3,167万円	13万円/月 7.3%	3LDK	86.29m² 南
602	1,670万円	価格を確認する	2,417万円	11.2万円/月 8.0%	3LDK	66.80m² 南
603	1,748万円	価格を確認する	2,489万円	11.8万円/月 8.1%	3LDK	70.20m² 南
606	2,137万円	価格を確認する	3,187万円	14万円/月 7.8%	4LDK	86.29m² 南
701	2,031万円	価格を確認する	3,010万円	12.6万円/月 7.4%	3LDK	81.89m² 南
702	1,671万円	価格を確認する	2,437万円	10.6万円/月 7.6%	2LDK	66.80m² 南
703	1,747万円	価格を確認する	2,510万円	11.8万円/月 8.1%	3LDK	70.20m² 南
704	1,753万円	価格を確認する	2,562万円	11.8万円/月 8.1%	3LDK	70.17m² 南
705	1,963万円	価格を確認する	2,812万円	13.3万円/月 8.1%	4LDK	79.62m² 南
706	2,140万円	価格を確認する	3,208万円	13.1万円/月 7.4%	3LDK	86.29m² 南
801	2,025万円	価格を確認する	3,031万円	13.4万円/月 7.9%	4LDK	81.89m² 南
802	1,669万円	価格を確認する	2,458万円	11.2万円/月 8.1%	3LDK	66.80m² 南
804	1,753万円	価格を確認する	2,583万円	11.8万円/月 8.1%	3LDK	70.17m² 南
805	1,966万円	価格を確認する	2,833万円	12.3万円/月 7.5%	3LDK	79.62m² 南
806	2,134万円	価格を確認する	3,229万円	14万円/月 7.9%	4LDK	86.29m² 南
901	2,045万円	価格を確認する	3,052万円	12.6万円/月 7.4%	3LDK	81.89m² 南
904	1,767万円	価格を確認する	2,604万円	11.8万円/月 8.0%	3LDK	70.17m² 南
906	2,157万円	価格を確認する	3,250万円	13.1万円/月 7.3%	3LDK	86.29m² 南
1002	1,683万円	価格を確認する	2,500万円	11.5万円/月 8.2%	3LDK	66.80m² 南
1004	1,768万円	価格を確認する	2,625万円	12.1万円/月 8.2%	3LDK	70.17m² 南
1005	1,988万円	価格を確認する	2,875万円	12.8万円/月 7.7%	3LDK	79.62m² 南
1006	2,155万円	価格を確認する	3,271万円	14.5万円/月 8.1%	4LDK	86.29m² 南
1101	2,049万円	価格を確認する	3,094万円	14.2万円/月 8.3%	4LDK	81.89m² 南
1102	1,689万円	価格を確認する	2,521万円	11.1万円/月 7.9%	2LDK	66.80m² 南
1103	1,772万円	価格を確認する	2,594万円	12.3万円/月 8.4%	3LDK	70.20m² 南
1104	1,772万円	価格を確認する	2,646万円	12.3万円/月 8.4%	3LDK	70.17m² 南
1105	1,990万円	価格を確認する	2,896万円	14万円/月 8.4%	4LDK	79.62m² 南
1106	2,162万円	価格を確認する	3,292万円	14.8万円/月 8.2%	4LDK	86.29m² 南

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101

参考相場価格: 1,666万円

新築時価格: 2,083万円

想定賃料: 11.1万円/月

想定利回り: 8.0%

3LDK
66.80m²
南

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102

参考相場価格: 1,751万円

新築時価格: 2,219万円

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 7.9%

3LDK
70.20m²
南

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103

参考相場価格: 1,750万円

新築時価格: 2,271万円

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 7.9%

3LDK
70.17m²
南

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104

参考相場価格: 1,971万円

新築時価格: 2,500万円

想定賃料: 12.9万円/月

想定利回り: 7.9%

4LDK
79.62m²
南

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105

参考相場価格: 2,144万円

新築時価格: 2,865万円

想定賃料: 13.7万円/月

想定利回り: 7.7%

4LDK
86.29m²
南

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202

参考相場価格: 1,686万円

新築時価格: 2,271万円

想定賃料: 11.1万円/月

想定利回り: 7.9%

3LDK
66.80m²
南

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203

参考相場価格: 1,769万円

新築時価格: 2,344万円

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 7.8%

3LDK
70.20m²
南

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301

参考相場価格: 2,084万円

新築時価格: 2,927万円

想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 6.9%

3LDK
81.89m²
南

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302

参考相場価格: 1,712万円

新築時価格: 2,354万円

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 7.2%

2LDK
66.80m²
南

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304

参考相場価格: 1,797万円

新築時価格: 2,479万円

想定賃料: 11.1万円/月

想定利回り: 7.4%

3LDK
70.17m²
南

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ダイアパレス東松山ミオファーレ販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレス東松山ミオファーレ売買履歴

2023/11
成約1,450万円21万円/m²
- 66.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
現在の成約の妥当価格を知る
2023/10
成約2,070万円23万円/m²
- 86.29m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
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2022/08
成約2,100万円25万円/m²
- 81.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
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2021/03
成約2,080万円25万円/m²
- 81.89m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築17年
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2020/06
成約1,440万円20万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
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2019/04
成約1,860万円22万円/m²
- 81.89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
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2014/11
成約1,300万円15万円/m²
- 82.75m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
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2013/11
成約1,640万円20万円/m²
- 79.62m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築9年
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周辺マンションの売買履歴

2026/07
成約2,765万円32万円/m²
- 84.52m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
サンデュエル東松山
2026/02
成約2,000万円23万円/m²
- 84.15m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
グランシエロ東松山
2026/02
成約1,280万円21万円/m²
- 58.72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ロータリーパレス東松山箭弓町
オススメ
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2025/12
成約2,100万円29万円/m²
- 71.73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
サンデュエル東松山
2025/10
成約2,190万円32万円/m²
- 66.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
サンデュエル東松山
2024/12
成約1,700万円20万円/m²
- 81.99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
ロータリーパレス東松山箭弓町
2024/11
成約1,900万円26万円/m²
- 71.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
サンデュエル東松山
2024/11
成約1,950万円29万円/m²
- 66.75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
サンデュエル東松山
2024/08
成約2,300万円32万円/m²
- 71.66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
サンデュエル東松山
2024/08
成約1,880万円24万円/m²
- 75.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
サンデュエル東松山

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/07	成約2,765万円	32万円/m²	6階	84.52m²	4LDK	サンデュエル東松山	築19年
2026/02	成約2,000万円	23万円/m²	4階	84.15m²	4LDK	グランシエロ東松山	築19年
2026/02	成約1,280万円	21万円/m²	5階	58.72m²	2LDK	ロータリーパレス東松山箭弓町	築18年
オススメ	ダイアパレス東松山ミオファーレの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/12	成約2,100万円	29万円/m²	7階	71.73m²	3LDK	サンデュエル東松山	築19年
2025/10	成約2,190万円	32万円/m²	5階	66.44m²	3LDK	サンデュエル東松山	築19年
2024/12	成約1,700万円	20万円/m²	4階	81.99m²	4LDK	ロータリーパレス東松山箭弓町	築16年
2024/11	成約1,900万円	26万円/m²	4階	71.66m²	3LDK	サンデュエル東松山	築18年
2024/11	成約1,950万円	29万円/m²	6階	66.75m²	2LDK	サンデュエル東松山	築18年
2024/08	成約2,300万円	32万円/m²	8階	71.66m²	3LDK	サンデュエル東松山	築17年
2024/08	成約1,880万円	24万円/m²	3階	75.57m²	3LDK	サンデュエル東松山	築17年

ダイアパレス東松山ミオファーレの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ダイアパレス東松山ミオファーレ賃貸履歴

2024/04
9.8万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
2017/03
9.5万円/月
- 70.17m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/04	9.8万円/月	8階	-	3LDK	築20年
2017/03	9.5万円/月	11階	70.17m²	3LDK	築13年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ダイアパレス東松山ミオファーレ資産性スコア

2.98

ダイアパレス東松山ミオファーレの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス東松山ミオファーレの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス東松山ミオファーレ居住エリアの評価

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ダイアパレス東松山ミオファーレの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス東松山ミオファーレ新築時価格からの騰落率

3LDK
66.8m²

新築騰落率

80%築22年

新築時価格

2,083万円-417万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、69%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス東松山ミオファーレ価格推移と将来予測

3LDK
66.8m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,666万円
2万円前年比

参考相場価格

1,666万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 24.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

想定売買価格

ダイアパレス東松山ミオファーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス東松山ミオファーレマンションの口コミ・評判(199件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
駅の近くにコンビニや飲食店が多く、タクシー乗り場もあり便利
周辺環境
4
周辺には居酒屋が多く、焼き鳥が有名で飲食には困らない

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
4
東松山
東松山駅周辺は外国人住民も多いですが、日本語学校の生徒が中心で治安は良い方だと思います。
治安
4
森林公園
北口に交番があり、24時間警察がパトロールしているので安心感があります。南口には時々パトカーが止まっていることもあり、平和な雰囲気です。

口コミをもっと見る（149件）

東松山市の口コミ

子育て環境
5
東松山市は子育て支援センターや公園が多く、買い物にも行きやすい場所が揃っているので子育てしやすいと感じています。周囲も子育てに理解があり、子どもが元気いっぱいに遊べる環境が整っています。
地域コミュニティ
4
子育て世帯が多い印象で、地域のイベントも時々開催されているので、子ども同士や親同士の交流の場があるのがありがたいです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,899万円

ライオンズガーデン若葉

3LDK
54.00m²

東武東上線「若葉」徒歩10分

ダイアパレス東松山ミオファーレマンション概要

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東武東上線東松山駅より徒歩7分の距離にあるダイアパレス東松山ミオファーレ、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間52分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数65戸のマンションです。

ダイアパレス東松山ミオファーレ詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス東松山ミオファーレ
住所	埼玉県東松山市箭弓町3丁目2-21
アクセス	東武東上線「東松山」徒歩7分東武東上線「森林公園」徒歩33分
築年数	築22年
階建（総戸数）	11階建（65部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.8㎡〜86.29㎡
新築時価格	2084万円〜3292万円
参考相場価格	2LDK：1671万円〜（66m²〜） 3LDK：1666万円〜（66m²〜） 4LDK：1963万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	81万円/坪〜84万円/坪
想定賃料	10.3万円〜14.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	駅前保育室（認可外）他保育園を見る
学区	松山第一小学校松山中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※2	2LDK：月10,890円/66m² 3LDK：月10,890円/66m² 4LDK：月13,035円/79m²
修繕積立金^※2	2LDK：月12,144円/66m² 3LDK：月12,144円/66m² 4LDK：月14,536円/79m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ダイアパレス東松山ミオファーレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東松山駅平均
2LDK	66.8m²	1,682万円	1,343万円
3LDK	70.2m²	1,768万円	2,242万円
4LDK	81.89m²	2,051万円	2,345万円

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SOLD
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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2022/08	成約2,100万円	25万円/m²	3階	81.89m²	3LDK	築18年
2021/03	成約2,080万円	25万円/m²	10階	81.89m²	4LDK	築17年
2020/06	成約1,440万円	20万円/m²	10階	70.20m²	3LDK	築16年
2019/04	成約1,860万円	22万円/m²	9階	81.89m²	3LDK	築15年
2014/11	成約1,300万円	15万円/m²	2階	82.75m²	4LDK	築10年
2013/11	成約1,640万円	20万円/m²	11階	79.62m²	4LDK	築9年

ダイアパレス東松山ミオファーレ

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