ウエダマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエダマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.45m²
- 南
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ウエダマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエダマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
7,829万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエダマンションマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東松原
5駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いた雰囲気があり安心して暮らせます。近くに羽根木公園があり、自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買...
交通の利便性
新代田
5渋谷や下北沢、吉祥寺にもアクセスしやすく、通勤や通学にとても便利です。明大前駅までも一駅なので、学生にもおすすめできる立地です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエダマンションマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線東松原駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ウエダマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエダマンション（うえだまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田4丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.45㎡〜93.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエダマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.13m² | 7,717万円 | 7,522万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円192〜229万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
パレ・ドール世田谷代田現在築39年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円289〜333万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
ハイシティー下北沢現在築42年 - 2023/01
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円265〜283万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
コスモヒルズ東松原現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 53.66m²
- 1階/3階建
ウエダマンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東松原駅のマンション
東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。