1,293万円〜2,098万円
坪単価131万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年09月29日
フォレスト楽風資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォレスト楽風部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南 |
| 201 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.30m² | 南 |
| 202 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.29m² | 南 |
| 301 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.01m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.29m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
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- 53.01m²
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フォレスト楽風資産性スコア
3.03
フォレスト楽風の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスト楽風の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト楽風価格推移と将来予測
参考相場価格
1,293万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
フォレスト楽風102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト楽風マンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
加須
4加須駅周辺は田舎らしい静かな雰囲気で、夜はとても静かです。駅前通りには飲み屋もありますが、騒がしいことはほとんどありません。
防災・安全性
花崎
2駅周辺は静かで治安も良いですが、公共交通機関の便があまり良くないため、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることがあります。
加須市の口コミ
自然環境
4加須市の住宅地は静かで、個人の好みに合わせてベッドや畳を選べる施設もあり、プライバシーも守られていると感じます。来客用のトイレもあり、家族や友人が訪れやすいです。
医療・福祉
5加須市の小児科は先生が優しく、親切で信頼できる病院が多いです。待ち時間も少なく、安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト楽風マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線加須駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
フォレスト楽風詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト楽風 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県加須市久下3丁目419-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜53.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト楽風間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加須駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.3m² | 1,693万円 | 1,698万円 |
| 1SK | 31.65m² | 1,293万円 | 1,434万円 |
フォレスト楽風売買履歴
売買履歴 0件
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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