1,112万円〜1,139万円
坪単価91万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月21日
パティオ久下II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パティオ久下II部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南 |
| 203 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南 |
| 301 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南西 |
| 303 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
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- 40.10m²
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パティオ久下II資産性スコア
2.72
パティオ久下IIの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パティオ久下IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ久下II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,112万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
パティオ久下II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ久下IIマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
加須
5加須駅周辺はのどかな雰囲気で子育てには最適だと感じます。保育園の待機児童はほぼなく、幼稚園も公立・私立ともに充実しているので、子供を預ける場所に困ったことはありません。近くに遊園地もあり、休...
買い物・生活利便性
花崎
1駅員の対応があまり良くなく、仕事をしているのか分からない雰囲気で残念でした。
加須市の口コミ
教育環境
4加須市の小中学校は地域によって評判が異なりますが、騎西地域や加須駅周辺は利便性が高く通学しやすいです。
医療・福祉
5加須市の小児科は先生が優しく、親切で信頼できる病院が多いです。待ち時間も少なく、安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ久下IIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線加須駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で木造り、3階建てのマンションです。
パティオ久下II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ久下II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県加須市久下2丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜40.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ久下II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加須駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.1m² | 1,118万円 | 1,406万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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