656万円〜662万円
坪単価54万円/坪〜54万円/坪
最終更新2026年02月02日
パティオ久下II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パティオ久下II部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南 |
| 203 | 656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南 |
| 301 | 662万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南西 |
| 303 | 660万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南西
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303
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パティオ久下II資産性スコア
2.82
パティオ久下IIの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パティオ久下IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ久下II価格推移と将来予測
参考相場価格
656万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 16.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
パティオ久下II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ久下IIマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2加須
夜になると暗い通りが多く、人通りが少ない場所もあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
自然環境
5花崎
花崎コミュニティセンターの敷地内には広いグラウンドがあり、子供たちやお年寄りが遊んでいる様子が見られます。静かな空間で、学生がお勉強できるスペースもあります。
加須市の口コミ
教育環境
4加須市の小中学校は地域によって評判が異なりますが、騎西地域や加須駅周辺は利便性が高く通学しやすいです。
自然環境
4加須市の住宅地は静かで、個人の好みに合わせてベッドや畳を選べる施設もあり、プライバシーも守られていると感じます。来客用のトイレもあり、家族や友人が訪れやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ久下IIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線加須駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で木造り、3階建てのマンションです。
パティオ久下II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ久下II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県加須市久下2丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜40.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜54万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ久下II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加須駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.1m² | 658万円 | 886万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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