1,798万円〜1,826万円
坪単価115万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドゥールC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドゥールC棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.69m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.69m²
- 南東
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グランドゥールC棟資産性スコア
2.86
グランドゥールC棟の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドゥールC棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥールC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,798万円143万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
グランドゥールC棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥールC棟マンションの口コミ・評判(181件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
飯能
4飯能駅周辺の地価は2025年時点で坪単価37万円、前年比で0.82%上昇していて、安定した資産価値が期待できそうです。
交通の利便性
飯能
4急行や特急電車が始発で出ているので、都心へのアクセスがとても便利です。通勤や通学で座って移動できるのは大きなメリットだと思います。
飯能市の口コミ
自然環境
3夏になると虫が多くなり、家の中に入ってくることもありますが、自然が多い地域なので仕方ないと思っています。ベープマットなどで対策しています。
防災・安全性
5飯能市は人口が少なく、地域の目が行き届いているため治安が良いと感じます。夜も静かで安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥールC棟マンション概要
このマンションは西武池袋線飯能駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間56分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランドゥールC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥールC棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.69㎡〜51.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥールC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯能駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.69m² | 1,798万円 | 1,480万円 |
| 2LDK | 51.69m² | 1,826万円 | 2,048万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2021/10
- 2021/06
- 2019/07
- 2019/06
- 2014/07
- 2010/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,710万円 | 23万円/m2 | 3階 | 73.47m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ | 築15年 |
| 2022/05 | 成約2,990万円 | 34万円/m2 | 7階 | 86.28m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ | 築13年 |
| 2022/02 | 成約2,290万円 | 28万円/m2 | 5階 | 79.25m² | 4LDK | レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ | 築13年 |
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| 2021/11 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ | 築13年 |
| 2021/10 | 成約1,880万円 | 24万円/m2 | 4階 | 75.48m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ | 築13年 |
| 2021/06 | 成約1,520万円 | 19万円/m2 | 1階 | 79.46m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ | 築12年 |
| 2019/07 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 2階 | 75.48m² | 1SLDK | レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ | 築11年 |
| 2019/06 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 4階 | 75.37m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ | 築11年 |
| 2014/07 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 4階 | 75.48m² | 1LDK | レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ | 築6年 |
| 2010/11 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 3階 | 86.28m² | 4LDK | レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ | 築2年 |
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