ルネッサンス1号館
所沢市・小手指駅 徒歩15分・築37年
2026年07月21日
ルネッサンス1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0005のお部屋を基準に算出
ルネッサンス1号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0005 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.2% | 3DK | 53.74m² 西 |
| 103 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.2% | 3DK | 58.00m² 西 |
| 105 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.2% | 3DK | 58.00m² 西 |
| 1階 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.2% | 3DK | 53.74m² 西 |
| 201 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.3% | 3DK | 58.00m² 西 |
| 202 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.3% | 3DK | 58.00m² 西 |
| 204 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.3% | 3DK | 58.00m² 西 |
| 2階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 3DK | 52.78m² 西 |
| 0006 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.1% | 3DK | 53.74m² 西 |
| 301 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.1% | 3DK | 58.00m² 西 |
| 304 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.1% | 3DK | 58.00m² 西 |
| 305 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.1% | 3DK | 58.00m² 西 |
| 3階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.1% | 3DK | 53.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 53.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 58.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 58.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 53.74m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 58.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
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- 7.5万円/月
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- 1,228万円
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- 西
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 52.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 53.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 58.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネッサンス1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,131万円20万円前年比
- 0005の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネッサンス1号館マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4小手指
ファミリー層が多く、子どもが多いので、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
資産性
4下山口
下山口駅周辺の地価は2025年時点で坪単価28.2万円と前年より10.3%上昇しており、資産価値が上がっている傾向があります。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネッサンス1号館マンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある北野天神社は、緑多い森の中にあります。鳥居をくぐって進むと、圧倒的な緑に囲まれ、その神秘的な雰囲気に疲れもいやされます。学問の神様である菅原道真を祀っていて、室町時代初期に作られた「天神縁起七幅絵巻」は県の重要文化財に指定されています。
ルネッサンス1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネッサンス1号館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指元町2丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.78㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルネッサンス1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58m² | 1,221万円 | 1,377万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4SLDK
- 97.81m²