2,457万円〜3,359万円
坪単価117万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
レーベンハイム小手指さくら通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベンハイム小手指さくら通り部屋別の参考相場価格
12部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 83.16m² | - |
| 402 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 403 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 404 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 405 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 406 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 407 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 408 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 409 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 410 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 411 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 412 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 83.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 76.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 3LDK
- 68.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 74.85m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 2,608万円
- 3LDK
- 75.91m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム小手指さくら通り販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベンハイム小手指さくら通り資産性スコア
2.91
レーベンハイム小手指さくら通りの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイム小手指さくら通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム小手指さくら通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,046万円35万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム小手指さくら通り401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム小手指さくら通りマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下山口
5事件がほとんどなく、のどかな片田舎という雰囲気です。
治安
小手指
1駅員の態度が悪く、改札に誰もいないことが多いです。駅員と口論になっているのをよく見かけるので、利用時に不快な思いをすることがあります。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム小手指さくら通りマンション概要
このマンションは西武狭山線下山口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数78戸のマンションです。 埼玉の自然100選にも選ばれている県立狭山自然公園に近いマンションです。自然豊かな環境の中で過ごせる点が魅力で、広大な敷地内には桜やツツジの木が数多く存在します。そのため、シーズンになると一斉に咲く綺麗な花を観賞でき、散歩コースとしても最適です。
レーベンハイム小手指さくら通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム小手指さくら通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目9-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.46㎡〜90.84㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3838万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム小手指さくら通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下山口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.65m² | 2,746万円 | 2,914万円 |
| 4LDK | 90.17m² | 3,331万円 | 3,501万円 |
レーベンハイム小手指さくら通り売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2023/03
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/09
- 2020/11
- 2018/08
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 4階 | 75.87m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約2,460万円 | 30万円/m2 | 4階 | 80.01m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 7階 | 72.88m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約2,160万円 | 26万円/m2 | 7階 | 80.01m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約2,480万円 | 30万円/m2 | 6階 | 80.01m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約3,020万円 | 33万円/m2 | 8階 | 90.02m² | 4LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | -- | 71.44m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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