1,146万円〜1,196万円
坪単価127万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
みゆきハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
みゆきハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.74m² | 東 |
| 103 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.74m² | 東 |
| 201 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.74m² | 南東 |
| 203 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.74m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.74m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.74m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.74m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
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みゆきハイツ資産性スコア
2.97
みゆきハイツの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
みゆきハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みゆきハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,146万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
みゆきハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みゆきハイツマンションの口コミ・評判(136件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東所沢
4直近3年間で東所沢駅の土地価格は約9.88%上昇していて、資産価値としては高まっていると感じます。
地域コミュニティ
東所沢
5東所沢駅周辺は子育て世帯が多く、地域のボランティア活動も盛んで、川沿いに花を植えたり子ども向けの読み聞かせイベントが定期的に行われているので、家族で安心して暮らせる雰囲気があります。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
みゆきハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
みゆきハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | みゆきハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢4丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.74㎡〜29.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みゆきハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 29.74m² | 1,151万円 | 2,072万円 |
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- 2025/01
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 19万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | モアステージ東所沢 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 1階 | 67.62m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 3階 | 53.35m² | 3DK | シルフィード東所沢 | 築34年 |
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| 2025/04 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 3階 | 61.07m² | 2LDK | 所沢第3プリンスハイツ | 築33年 |
| 2025/01 | 成約430万円 | 19万円/m2 | 2階 | 22.10m² | 1K | 日神パレステージ東所沢第2 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 2階 | 78.35m² | 3SLDK | ワコーレ東所沢 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,370万円 | 31万円/m2 | 2階 | 43.30m² | 1LDK | セザール第二東所沢 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約430万円 | 9万円/m2 | 2階 | 43.30m² | 2DK | セザール第二東所沢 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約340万円 | 14万円/m2 | 1階 | 23.18m² | 1K | セザール第三東所沢 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約2,888万円 | 36万円/m2 | 1階 | 80.20m² | 3LDK | モアステージ東所沢 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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