コヅカ パラッツォ A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コヅカ パラッツォ A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 西 |
| 102 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | - |
| 103 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 西 |
| 201 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.63m² | 西 |
| 202 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.63m² | 西 |
| 203 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.63m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.75m²
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- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
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- 2,904万円
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コヅカ パラッツォ A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コヅカ パラッツォ A価格推移と将来予測
参考相場価格
2,202万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コヅカ パラッツォ Aマンションの口コミ・評判(136件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東所沢
5東所沢駅周辺は子育て世帯が多く、地域のボランティア活動も盛んで、川沿いに花を植えたり子ども向けの読み聞かせイベントが定期的に行われているので、家族で安心して暮らせる雰囲気があります。
治安
東所沢
4駅前に交番があり、夕方過ぎでもお店が空いているので駅前通りは比較的明るく安心して歩けます。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コヅカ パラッツォ Aマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 ぶどう狩り直売を行なっている所沢ぶどう園が近いマンションです。シャインマスカットや巨峰など、約10品種のぶどうを堪能することができます。広々とした園内で美味しいぶどうを味わいながらゆったりと過ごせるファミリー向けのスポットとなっています。
コヅカ パラッツォ A詳細情報
基本情報
| 建物名 | コヅカ パラッツォ A |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.75㎡〜57.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コヅカ パラッツォ A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.75m² | 2,202万円 | 1,714万円 |
| 2LDK | 57.63m² | 2,904万円 | 2,609万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 2階/7階建