グランディ東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランディ東所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 西 |
| 104 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 西 |
| 105 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 西 |
| 202 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 西 |
| 203 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 西 |
| 204 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 西 |
| 205 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 西 |
| 301 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 東 |
| 302 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 東 |
| 303 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 西 |
| 304 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 西 |
| 305 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 西 |
| 401 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 西 |
| 403 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 西 |
| 405 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.05m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
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- 57.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.05m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,615万円
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- 2,615万円
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- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
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- 2,612万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランディ東所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディ東所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,594万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディ東所沢マンションの口コミ・評判(136件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東所沢
5東所沢駅周辺は子育て世帯が多く、地域のボランティア活動も盛んで、川沿いに花を植えたり子ども向けの読み聞かせイベントが定期的に行われているので、家族で安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
東所沢
5幼稚園や保育園がたくさんあり、好みの園を選べるので子育て世帯にはとても便利です。公園も多く、子どもをたくさん遊ばせることができるので安心して暮らせます。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディ東所沢マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 ぶどう狩り直売を行なっている所沢ぶどう園が近いマンションです。シャインマスカットや巨峰など、約10品種のぶどうを堪能することができます。広々とした園内で美味しいぶどうを味わいながらゆったりと過ごせるファミリー向けのスポットとなっています。
グランディ東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディ東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.05㎡〜57.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディ東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.05m² | 2,615万円 | 2,609万円 |
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- 2023/02
- 2022/07
- 2022/03
- 2019/01
- 2017/08
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 2LDK | レクセルプラザ東所沢 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,940万円 | 42万円/m2 | 7階 | 92.54m² | 4LDK | レクセルプラザ東所沢 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.66m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築19年 |
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| 2023/11 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 2階 | 71.93m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 5階 | 77.61m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | -- | 70.27m² | 3LDK | レクセルプラザ東所沢 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,108万円 | 41万円/m2 | 10階 | 75.17m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築17年 |
| 2019/01 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 12階 | 75.53m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
| 2017/06 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 7階 | 82.83m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
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