レクセルガーデン所沢けやきの杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン所沢けやきの杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 88.85m² | - |
| 402 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 403 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 404 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 405 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 406 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
| 407 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 408 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 409 | 2,740万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 410 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 411 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 412 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 413 | 3,040万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 414 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 82.83m² | - |
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 88.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 77.66m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 83.29m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン所沢けやきの杜販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン所沢けやきの杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン所沢けやきの杜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,403万円47万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン所沢けやきの杜マンションの口コミ・評判(151件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の作りが広めで低層階は天井が高く開放感がある
周辺環境
4最近サクラタウンができて便利になった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東所沢
4東所沢駅前には交番があり、駅前通りは夕方以降もお店が開いていて明るいので、夜でも比較的安心して歩けます。
資産性
東所沢
4直近3年間で東所沢駅の土地価格は約9.88%上昇していて、資産価値としては高まっていると感じます。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン所沢けやきの杜マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ぶどう狩り直売を行なっている所沢ぶどう園が近いマンションです。シャインマスカットや巨峰など、約10品種のぶどうを堪能することができます。広々とした園内で美味しいぶどうを味わいながらゆったりと過ごせるファミリー向けのスポットとなっています。
レクセルガーデン所沢けやきの杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン所沢けやきの杜 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（172部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.91㎡〜92.66㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン所沢けやきの杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.61m² | 3,072万円 | 3,115万円 |
| 4LDK | 88.85m² | 3,546万円 | 4,175万円 |
レクセルガーデン所沢けやきの杜売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円109〜124万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,958万円〜3,318万円130〜146万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2023/02
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円100〜115万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円115〜132万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ダイアパレス東所沢V現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円113〜129万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
レクセルプラザ東所沢現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円135〜148万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
レクセルプラザ東所沢現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 55.37m²
- 2階/7階建