1,127万円〜1,170万円
坪単価160万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレス麦の穂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス麦の穂部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 102 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 103 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
| 104 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 105 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 106 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 107 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 109 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 1階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 201 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 202 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 204 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 205 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 207 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 208 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 209 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
| 301 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 302 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 303 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 304 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
| 306 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 307 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 308 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 309 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レオパレス麦の穂資産性スコア
3.40
レオパレス麦の穂の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス麦の穂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス麦の穂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,142万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
レオパレス麦の穂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス麦の穂マンションの口コミ・評判(136件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東所沢
4直近3年間で東所沢駅の土地価格は約9.88%上昇していて、資産価値としては高まっていると感じます。
教育環境
東所沢
4近隣に学校があり、子どもの通学には便利です。公園も整備されていて、学童期の子どもにも良い環境だと思います。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス麦の穂マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ぶどう狩り直売を行なっている所沢ぶどう園が近いマンションです。シャインマスカットや巨峰など、約10品種のぶどうを堪能することができます。広々とした園内で美味しいぶどうを味わいながらゆったりと過ごせるファミリー向けのスポットとなっています。
レオパレス麦の穂詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス麦の穂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目51-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス麦の穂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,151万円 | 1,115万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/03
- 2019/01
- 2017/08
- 2017/06
- 2017/05
- 2016/06
- 2014/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.66m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 2階 | 71.93m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 5階 | 77.61m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,108万円 | 41万円/m2 | 10階 | 75.17m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築17年 |
| 2019/01 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 12階 | 75.53m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
| 2017/06 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 7階 | 82.83m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
| 2017/05 | 成約2,380万円 | 30万円/m2 | 12階 | 77.60m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
| 2016/06 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 4階 | 77.61m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築11年 |
| 2014/08 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 7階 | 71.93m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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