2,364万円〜2,879万円
坪単価144万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月21日
ビューイーストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ビューイーストヒルズ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.35m² | - |
| 103 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.98m² | 南 |
| 105 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南 |
| 107 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.98m² | 南 |
| 1階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南東 |
| 202 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.35m² | - |
| 206 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南東 |
| 2階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南東 |
| 303 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南 |
| 305 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南 |
| 306 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南 |
| 402 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.35m² | 南 |
| 403 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南 |
| 501 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | 南 |
| 502 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.35m² | 南 |
| 503 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南 |
| 506 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | - |
| 507 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | - |
| 601 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | 南 |
| 603 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南東 |
| 606 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.35m² | 南 |
| 6階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.96m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.35m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.98m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.97m²
- 南
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.98m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.97m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.35m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.97m²
- 南東
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2階
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- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.97m²
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303
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.97m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.97m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビューイーストヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ビューイーストヒルズ資産性スコア
3.22
ビューイーストヒルズの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビューイーストヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューイーストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,663万円43万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ビューイーストヒルズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューイーストヒルズマンションの口コミ・評判(136件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東所沢
5東所沢駅から徒歩3分のくさかり小児科は、受付や看護師、医師が優しく、発熱外来も事前連絡で受診できるので安心して通えます。
自然環境
東所沢
5駅周辺には川や雑木林、公園が多く、自然が豊かで散歩や子どもと遊ぶのに最適な場所がたくさんあります。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューイーストヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年でRC造り、6階建てのマンションです。 ぶどう狩り直売を行なっている所沢ぶどう園が近いマンションです。シャインマスカットや巨峰など、約10品種のぶどうを堪能することができます。広々とした園内で美味しいぶどうを味わいながらゆったりと過ごせるファミリー向けのスポットとなっています。
ビューイーストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューイーストヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目48-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.97㎡〜62.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューイーストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.97m² | 2,451万円 | 2,668万円 |
| 3DK | 59.35m² | 2,663万円 | 2,338万円 |
| 3LDK | 62.96m² | 2,879万円 | 3,140万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,180万円33万円/m2
- 65.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- ダイアパレス東所沢III
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,470万円40万円/m2
- 60.84m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築25年
- シャリエ東所沢
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 27万円/m2 | 6階 | 58.30m² | 3LDK | シャルマンコーポ東所沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.44m² | 3LDK | レクセルガーデン東所沢 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.43m² | 3LDK | ダイアパレス東所沢V | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 2階 | 58.19m² | 2LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ヴェラハイツ東所沢 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | 5階 | 55.62m² | 3LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 7階 | 65.01m² | 3LDK | ダイアパレス東所沢III | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 2LDK | レクセルプラザ東所沢 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 6階 | 60.84m² | 1SLDK | シャリエ東所沢 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 1階 | 75.44m² | 3LDK | レクセルガーデン東所沢 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャルマンコーポ東所沢
2,580万円- 3LDK
- 55.37m²
- 2階/7階建