749万円〜1,506万円
坪単価138万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤルハイツ東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ東所沢部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.50m² | 南西 |
| 102 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.50m² | 南西 |
| 103 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 106 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 108 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.82m² | 南西 |
| 110 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.82m² | 南西 |
| 201 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.82m² | 南西 |
| 203 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 208 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 301 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.50m² | 南西 |
| 305 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 307 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 西 |
| 308 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.50m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.50m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
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108
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,461万円
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201
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
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- 34.82m²
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203
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- 新築時価格
- -
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208
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルハイツ東所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルハイツ東所沢資産性スコア
3.18
ロイヤルハイツ東所沢の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルハイツ東所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ東所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,492万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ロイヤルハイツ東所沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ東所沢マンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東所沢
4直近3年間で東所沢駅の土地価格は約9.88%上昇していて、資産価値としては高まっていると感じます。
住みやすさ
所沢
5所沢駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で、買い物や外食に困ることはありません。池袋や新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にも便利です。駅周辺は再開発が進み、街並み...
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツ東所沢マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルハイツ東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.41㎡〜35.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.41m² | 769万円 | 1,184万円 |
| 1K | 17.41m² | 761万円 | 1,115万円 |
| 1LDK | 34.82m² | 1,476万円 | 2,072万円 |
| 2DK | 35.5m² | 1,484万円 | 1,714万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2020/09
- 2020/06
- 成約1,360万円13万円/m2
- 101.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 東所沢タウンハウス4
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 19万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | モアステージ東所沢 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 1階 | 67.62m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 2階 | 78.35m² | 3SLDK | ワコーレ東所沢 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,370万円 | 31万円/m2 | 2階 | 43.30m² | 1LDK | セザール第二東所沢 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約430万円 | 9万円/m2 | 2階 | 43.30m² | 2DK | セザール第二東所沢 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約340万円 | 14万円/m2 | 1階 | 23.18m² | 1K | セザール第三東所沢 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約2,888万円 | 36万円/m2 | 1階 | 80.20m² | 3LDK | モアステージ東所沢 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約2,390万円 | 23万円/m2 | 5階 | 101.74m² | 2LDK | モアステージ東所沢 | 築30年 |
| 2020/06 | 成約1,360万円 | 13万円/m2 | 1階 | 101.96m² | 3LDK | 東所沢タウンハウス4 | 築37年 |
| 2019/08 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 1階 | 44.47m² | 2DK | 日神パレス東所沢 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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