405万円〜976万円
坪単価76万円/坪〜91万円/坪
最終更新2026年02月02日
ロイヤルハイツ東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツ東所沢部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.50m² | 南西 |
| 102 | 867万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.50m² | 南西 |
| 103 | 405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 106 | 405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 108 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.82m² | 南西 |
| 110 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.82m² | 南西 |
| 201 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.82m² | 南西 |
| 203 | 415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 208 | 415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 301 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.50m² | 南西 |
| 305 | 418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 307 | 419万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 西 |
| 308 | 418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.50m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.50m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 405万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 34.82m²
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.82m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
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208
- 参考相場価格
- 415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
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301
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- 976万円
- 新築時価格
- -
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- 35.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルハイツ東所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- オススメロイヤルハイツ東所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2020/09
- 2020/06
- 成約1,350万円13万円/m²
- 101.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 東所沢タウンハウス4
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約641万円 | 15万円/m² | 3階 | 41.08m² | 3DK | セザール東所沢 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 19万円/m² | 6階 | 85.28m² | 3LDK | モアステージ東所沢 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 67.62m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢 | 築36年 |
| オススメ | ロイヤルハイツ東所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約800万円 | 10万円/m² | 2階 | 78.35m² | 3SLDK | ワコーレ東所沢 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,390万円 | 32万円/m² | 2階 | 43.30m² | 1LDK | セザール第二東所沢 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約420万円 | 9万円/m² | 2階 | 43.30m² | 2DK | セザール第二東所沢 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約340万円 | 14万円/m² | 1階 | 23.18m² | 1K | セザール第三東所沢 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約2,888万円 | 36万円/m² | 1階 | 80.20m² | 3LDK | モアステージ東所沢 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約2,390万円 | 23万円/m² | 5階 | 101.74m² | 2LDK | モアステージ東所沢 | 築30年 |
| 2020/06 | 成約1,350万円 | 13万円/m² | 1階 | 101.96m² | 3LDK | 東所沢タウンハウス4 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルハイツ東所沢資産性スコア
2.98
ロイヤルハイツ東所沢の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルハイツ東所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ東所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
962万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
ロイヤルハイツ東所沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツ東所沢マンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東所沢
駅の近くにはヤオコーやベルク、業務スーパーなど複数のスーパーがあって、日常の買い物には困らないし、コンビニも充実しているのでとても便利に感じています。
住みやすさ
3所沢
駅周辺は栄えているものの、夜になると酔っ払いが多くなることがあります。治安は良い方ですが、夜遅くは少し気をつけた方がいいかもしれません。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツ東所沢マンション概要
ＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルハイツ東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.41㎡〜35.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.41m² | 419万円 | 799万円 |
| 1K | 17.41m² | 415万円 | 770万円 |
| 1LDK | 34.82m² | 951万円 | 1,590万円 |
| 2DK | 35.5m² | 867万円 | 1,027万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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