ロイヤルハイツ東所沢

所沢市・東所沢駅 徒歩4分・築39年

3.18
749万円〜1,506万円
坪単価138万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ロイヤルハイツ東所沢

所沢市・東所沢駅 徒歩4分・築39年

749万円〜1,506万円
138万円/坪〜147万円/坪
3.18
最終更新
2025年10月21日

ロイヤルハイツ東所沢部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,492万円価格を確認する-1LDK35.50南西
1021,484万円価格を確認する-2DK35.50南西
103749万円価格を確認する-1K17.41南西
106749万円価格を確認する-1K17.41南西
1081,461万円価格を確認する-1LDK34.82南西
1101,461万円価格を確認する-1LDK34.82南西
2011,476万円価格を確認する-1LDK34.82南西
203761万円価格を確認する-1K17.41南西
208761万円価格を確認する-1K17.41南西
3011,506万円価格を確認する-1LDK35.50南西
305775万円価格を確認する-1K17.41南西
307769万円価格を確認する-1R17.41西
308775万円価格を確認する-1K17.41南西
101
参考相場価格
1,492万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.50
  • 南西
102
参考相場価格
1,484万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.50
  • 南西
103
参考相場価格
749万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.41
  • 南西
106
参考相場価格
749万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.41
  • 南西
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108
参考相場価格
1,461万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.82
  • 南西
110
参考相場価格
1,461万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.82
  • 南西
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201
参考相場価格
1,476万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.82
  • 南西
203
参考相場価格
761万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.41
  • 南西
208
参考相場価格
761万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.41
  • 南西
301
参考相場価格
1,506万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.50
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロイヤルハイツ東所沢資産性スコア

3.18
ロイヤルハイツ東所沢の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ロイヤルハイツ東所沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルハイツ東所沢居住エリアの評価

ロイヤルハイツ東所沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルハイツ東所沢価格推移と将来予測

参考相場価格

1,492万円97万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
ロイヤルハイツ東所沢101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤルハイツ東所沢マンションの口コミ・評判(425件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    東所沢

    4

    直近3年間で東所沢駅の土地価格は約9.88%上昇していて、資産価値としては高まっていると感じます。

  • 住みやすさ

    所沢

    5

    所沢駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で、買い物や外食に困ることはありません。池袋や新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にも便利です。駅周辺は再開発が進み、街並み...

所沢市の口コミ

  • 教育環境

    5

    所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。

  • 防災・安全性

    5

    所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ロイヤルハイツ東所沢マンション概要

こちらのマンションはJR武蔵野線東所沢駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ロイヤルハイツ東所沢詳細情報

基本情報

建物名ロイヤルハイツ東所沢
住所埼玉県所沢市東所沢1丁目14-5
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積17.41㎡〜35.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:769万円〜(17m²〜)
  • 1K:749万円〜(17m²〜)
  • 1LDK:1461万円〜(34m²〜)
  • 2DK:1484万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園バルーンナーサリーズ保育室 (地域型保育事業)他
保育園を見る
学区東所沢小学校
柳瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルハイツ東所沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東所沢駅
平均
1R17.41m²769万円1,184万円
1K17.41m²761万円1,115万円
1LDK34.82m²1,476万円2,072万円
2DK35.5m²1,484万円1,714万円

ロイヤルハイツ東所沢売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,630万19万円/m26階85.28m²3LDKモアステージ東所沢築35年
2025/07成約1,100万16万円/m21階67.62m²3LDKライオンズマンション東所沢築36年
2024/05成約900万11万円/m22階78.35m²3SLDKワコーレ東所沢築35年
2023/12成約1,370万31万円/m22階43.30m²1LDKセザール第二東所沢築33年
2023/09成約430万9万円/m22階43.30m²2DKセザール第二東所沢築33年
2022/09成約340万14万円/m21階23.18m²1Kセザール第三東所沢築32年
2022/09成約2,888万36万円/m21階80.20m²3LDKモアステージ東所沢築32年
2020/09成約2,390万23万円/m25階101.74m²2LDKモアステージ東所沢築30年
2020/06成約1,360万13万円/m21階101.96m²3LDK東所沢タウンハウス4築37年
2019/08成約800万17万円/m21階44.47m²2DK日神パレス東所沢築31年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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