1,045万円〜1,112万円
坪単価174万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレスハピネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスハピネス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 103 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 104 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 106 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 209 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 302 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 303 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 305 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 306 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 307 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 308 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 309 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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108
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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202
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスハピネス資産性スコア
3.62
レオパレスハピネスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレスハピネスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスハピネス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,065万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
レオパレスハピネス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスハピネスマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東所沢
4東所沢駅前には交番があり、駅前通りは夕方以降もお店が開いていて明るいので、夜でも比較的安心して歩けます。
住みやすさ
秋津
4夜は23時を過ぎると人通りが少なくなり静かになります。基本的に安全で落ち着いた雰囲気です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスハピネスマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスハピネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスハピネス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスハピネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,087万円 | 1,115万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/03
- 2019/01
- 2017/08
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 2LDK | レクセルプラザ東所沢 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,940万円 | 42万円/m2 | 7階 | 92.54m² | 4LDK | レクセルプラザ東所沢 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.66m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 2階 | 71.93m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 5階 | 77.61m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | -- | 70.27m² | 3LDK | レクセルプラザ東所沢 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,108万円 | 41万円/m2 | 10階 | 75.17m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築17年 |
| 2019/01 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 12階 | 75.53m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
| 2017/06 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 7階 | 82.83m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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