1,132万円〜1,292万円
坪単価 65万円/坪〜74万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.6万円/月
7.1%〜7.3%
最終更新2026年06月22日
ユニハイム東所沢
所沢市・東所沢駅 徒歩3分・築44年
1,132万円〜1,292万円
坪単価 65万円/坪〜74万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.6万円/月
7.1%〜7.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ユニハイム東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ユニハイム東所沢部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.1% | 2LDK | 57.24m² 南 |
| 105 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 3DK | 57.24m² 南東 |
| 106 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 3DK | 57.24m² 南東 |
| 201 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.1% | 2LDK | 57.24m² 南東 |
| 206 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.1% | 2LDK | 57.24m² 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 7.1%
- 2LDK
- 57.24m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 7.3%
- 3DK
- 57.24m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
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- 6.9万円/月
- 7.3%
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- 南東
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- 1,292万円
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- -
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206
- 参考相場価格
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ユニハイム東所沢賃貸履歴
- 2020/02
- 7.5万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2018/12
- 7.6万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2017/10
- 6.9万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2017/05
- 7.6万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2016/05
- 7.5万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2016/04
- 6.9万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2016/01
- 7.6万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2015/08
- 7万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2015/06
- 7万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2015/02
- 6.9万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 築38年 |
| 2018/12 | 7.6万円/月 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 築37年 |
| 2017/10 | 6.9万円/月 | 1階 | 57.24m² | 2LDK | 築36年 |
| 2017/05 | 7.6万円/月 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 築35年 |
| 2016/05 | 7.5万円/月 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 築34年 |
| 2016/04 | 6.9万円/月 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 築34年 |
| 2016/01 | 7.6万円/月 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 築34年 |
| 2015/08 | 7万円/月 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 築33年 |
| 2015/06 | 7万円/月 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 築33年 |
| 2015/02 | 6.9万円/月 | 1階 | 57.24m² | 2LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユニハイム東所沢資産性スコア
2.89
ユニハイム東所沢の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユニハイム東所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニハイム東所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,287万円69万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ユニハイム東所沢103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニハイム東所沢マンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2東所沢
駅周辺は大きな災害の話は聞きませんが、住宅密集地なので火災や地震の際の避難経路が気になります。
自然環境
5所沢
駅前を少し離れると落ち着いた住宅街と緑が広がり、程よく田舎の雰囲気でゆったりと暮らせます。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユニハイム東所沢マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ユニハイム東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニハイム東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 57.24㎡〜57.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニハイム東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.24m² | 1,292万円 | 2,066万円 |
| 3DK | 57.24m² | 1,132万円 | 1,411万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東所沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ武蔵関公園
1,250万円- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建