ダイアパレス東所沢V 外観

ダイアパレス東所沢V

所沢市・東所沢駅 徒歩10分・築25年

3.00
2,434万円〜3,238万円
坪単価120万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ダイアパレス東所沢V 外観

ダイアパレス東所沢V

所沢市・東所沢駅 徒歩10分・築25年

2,434万円〜3,238万円
120万円/坪〜133万円/坪
3.00
最終更新
2025年10月21日

ダイアパレス東所沢V部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,577万円価格を確認する3,092万円3LDK70.43-
1022,434万円価格を確認する2,793万円3LDK66.58-
1032,434万円価格を確認する2,793万円3LDK66.58-
1042,473万円価格を確認する2,875万円3LDK67.70-
1052,668万円価格を確認する3,195万円3LDK72.90-
2012,632万円価格を確認する3,009万円3LDK70.43-
2022,488万円価格を確認する2,741万円3LDK66.58-
2032,488万円価格を確認する2,741万円3LDK66.58-
2042,438万円価格を確認する2,690万円3LDK65.76-
2052,531万円価格を確認する2,793万円3LDK67.70-
2062,724万円価格を確認する3,112万円3LDK72.90-
3012,670万円価格を確認する3,071万円3LDK70.43-
3022,545万円価格を確認する2,793万円3LDK66.58-
3032,523万円価格を確認する2,793万円3LDK66.58-
3042,513万円価格を確認する2,772万円3LDK65.76-
3052,589万円価格を確認する2,855万円3LDK67.70-
3062,763万円価格を確認する3,195万円3LDK72.90-
4012,735万円価格を確認する3,112万円3LDK70.43-
4022,563万円価格を確認する2,844万円3LDK66.58-
4032,584万円価格を確認する2,844万円3LDK66.58-
4042,532万円価格を確認する2,793万円3LDK65.76-
4052,604万円価格を確認する2,896万円3LDK67.70-
4062,811万円価格を確認する3,236万円3LDK72.90-
5012,757万円価格を確認する3,133万円3LDK70.43-
5022,619万円価格を確認する2,865万円3LDK66.58-
5032,602万円価格を確認する2,865万円3LDK66.58-
5042,587万円価格を確認する2,834万円3LDK65.76-
5053,145万円価格を確認する3,793万円4LDK80.30-
6012,821万円価格を確認する3,174万円3LDK70.43-
6022,647万円価格を確認する2,906万円3LDK66.58-
6032,667万円価格を確認する2,906万円3LDK66.58-
6042,615万円価格を確認する2,875万円3LDK65.76-
6052,869万円価格を確認する3,329万円3LDK71.14-
7012,818万円価格を確認する3,215万円3LDK70.43-
7022,683万円価格を確認する2,947万円3LDK66.58-
7032,662万円価格を確認する2,947万円3LDK66.58-
7043,238万円価格を確認する3,865万円4LDK80.70-
101
参考相場価格
2,577万円
新築時価格
3,092万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
102
参考相場価格
2,434万円
新築時価格
2,793万円
  • 3LDK
  • 66.58
  • -
103
参考相場価格
2,434万円
新築時価格
2,793万円
  • 3LDK
  • 66.58
  • -
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参考相場価格
2,473万円
新築時価格
2,875万円
  • 3LDK
  • 67.70
  • -
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105
参考相場価格
2,668万円
新築時価格
3,195万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
201
参考相場価格
2,632万円
新築時価格
3,009万円
  • 3LDK
  • 70.43
  • -
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202
参考相場価格
2,488万円
新築時価格
2,741万円
  • 3LDK
  • 66.58
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参考相場価格
2,488万円
新築時価格
2,741万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,438万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 65.76
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参考相場価格
2,531万円
新築時価格
2,793万円
  • 3LDK
  • 67.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス東所沢V資産性スコア

3.00
ダイアパレス東所沢Vの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイアパレス東所沢V

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス東所沢V居住エリアの評価

ダイアパレス東所沢V

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス東所沢V新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築25年

新築時価格

3,092万円-515万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス東所沢V価格推移と将来予測

参考相場価格

2,577万円2万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス東所沢V101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス東所沢Vマンションの口コミ・評判(151件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    南側は市街化調整区域で自然が広がっています。少し歩くと春には桜がきれいな柳瀬川があり、散歩するのに最適です。

  • お部屋

    5

    玄関は北向き、ベランダは南向きで日当たりが良好です。将来も日当たりは保証されています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    東所沢

    5

    東所沢駅周辺は子育て世帯が多く、地域のボランティア活動も盛んで、川沿いに花を植えたり子ども向けの読み聞かせイベントが定期的に行われているので、家族で安心して暮らせる雰囲気があります。

  • 住みやすさ

    東所沢

    5

    駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。最近は角川のサクラタウンができてイベントも多く、老若男女が集まる賑やかな雰囲気になっています。

所沢市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。

  • 防災・安全性

    5

    所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス東所沢Vマンション概要

このマンションはJR武蔵野線東所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。

ダイアパレス東所沢V詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス東所沢V
住所埼玉県所沢市東所沢1丁目35-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積65.76㎡〜80.7㎡
新築時価格2690万円〜3865万円
参考相場価格
  • 3LDK:2434万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3145万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価120万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園桑の実本郷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東所沢小学校
柳瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス東所沢V間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東所沢駅
平均
3LDK66.58m²2,604万円3,095万円
4LDK80.5m²3,191万円4,148万円

ダイアパレス東所沢V売買履歴

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ダイアパレス東所沢V
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,360万31万円/m21階75.44m²3LDKレクセルガーデン東所沢築25年
2025/03成約2,300万32万円/m23階70.00m²3LDKヴェラハイツ東所沢築25年
2025/02成約2,180万33万円/m27階65.01m²3LDKダイアパレス東所沢III築28年
オススメ
ダイアパレス東所沢V
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2025/02成約2,780万37万円/m26階73.65m²2LDKレクセルプラザ東所沢築21年
2025/02成約2,470万40万円/m26階60.84m²1SLDKシャリエ東所沢築25年
2025/01成約1,000万13万円/m21階75.44m²3LDKレクセルガーデン東所沢築25年
2024/03成約3,940万42万円/m27階92.54m²4LDKレクセルプラザ東所沢築20年
2024/01成約2,690万34万円/m25階77.66m²3LDKレクセルガーデン所沢けやきの杜築19年
2023/11成約2,560万35万円/m22階71.93m²3LDKレクセルガーデン所沢けやきの杜築18年
2023/11成約2,980万38万円/m25階78.25m²4LDKシャリエ東所沢築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレス東所沢V

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,080万
  • 3LDK
  • 66.42
  • 4階/7階建

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