※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,577万円 | 価格を確認する | 3,092万円 | 3LDK | 70.43m² | - | 
| 102 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,793万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 103 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,793万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 104 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,875万円 | 3LDK | 67.70m² | - | 
| 105 | 2,668万円 | 価格を確認する | 3,195万円 | 3LDK | 72.90m² | - | 
| 201 | 2,632万円 | 価格を確認する | 3,009万円 | 3LDK | 70.43m² | - | 
| 202 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,741万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 203 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,741万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 204 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 65.76m² | - | 
| 205 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,793万円 | 3LDK | 67.70m² | - | 
| 206 | 2,724万円 | 価格を確認する | 3,112万円 | 3LDK | 72.90m² | - | 
| 301 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,071万円 | 3LDK | 70.43m² | - | 
| 302 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,793万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 303 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,793万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 304 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,772万円 | 3LDK | 65.76m² | - | 
| 305 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,855万円 | 3LDK | 67.70m² | - | 
| 306 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,195万円 | 3LDK | 72.90m² | - | 
| 401 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,112万円 | 3LDK | 70.43m² | - | 
| 402 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,844万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 403 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,844万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 404 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,793万円 | 3LDK | 65.76m² | - | 
| 405 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,896万円 | 3LDK | 67.70m² | - | 
| 406 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,236万円 | 3LDK | 72.90m² | - | 
| 501 | 2,757万円 | 価格を確認する | 3,133万円 | 3LDK | 70.43m² | - | 
| 502 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,865万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 503 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,865万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 504 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,834万円 | 3LDK | 65.76m² | - | 
| 505 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,793万円 | 4LDK | 80.30m² | - | 
| 601 | 2,821万円 | 価格を確認する | 3,174万円 | 3LDK | 70.43m² | - | 
| 602 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,906万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 603 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,906万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 604 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,875万円 | 3LDK | 65.76m² | - | 
| 605 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,329万円 | 3LDK | 71.14m² | - | 
| 701 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 3LDK | 70.43m² | - | 
| 702 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,947万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 703 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,947万円 | 3LDK | 66.58m² | - | 
| 704 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,865万円 | 4LDK | 80.70m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
83%築25年新築時価格
3,092万円-515万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,577万円2万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
南側は市街化調整区域で自然が広がっています。少し歩くと春には桜がきれいな柳瀬川があり、散歩するのに最適です。
お部屋
玄関は北向き、ベランダは南向きで日当たりが良好です。将来も日当たりは保証されています。
地域コミュニティ
東所沢
東所沢駅周辺は子育て世帯が多く、地域のボランティア活動も盛んで、川沿いに花を植えたり子ども向けの読み聞かせイベントが定期的に行われているので、家族で安心して暮らせる雰囲気があります。
住みやすさ
東所沢
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。最近は角川のサクラタウンができてイベントも多く、老若男女が集まる賑やかな雰囲気になっています。
医療・福祉
ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR武蔵野線東所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
| 建物名 | ダイアパレス東所沢V | 
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目35-1 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 | 
| 階建(総戸数) | 7階建(37部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 65.76㎡〜80.7㎡ | 
| 新築時価格 | 2690万円〜3865万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜133万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 
| 資産性スコア | 
| 共用部 | 
 | 
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東所沢駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.58m² | 2,604万円 | 3,095万円 | 
| 4LDK | 80.5m² | 3,191万円 | 4,148万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.43m² | 3LDK | 築24年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 6階 | 70.43m² | 3LDK | 築21年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約2,540万円 | 38万円/m2 | 2階 | 66.58m² | 2LDK | 築21年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 2階 | 66.58m² | 3LDK | 築21年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 5階 | 66.58m² | 3LDK | 築19年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約1,510万円 | 22万円/m2 | 4階 | 65.76m² | 3LDK | 築13年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/08 | 成約1,640万円 | 24万円/m2 | 5階 | 65.76m² | 3LDK | 築12年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 新築2,957万円 | 44万円/m2 | 7階 | 66.58m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.44m² | 3LDK | レクセルガーデン東所沢 | 築25年 | 
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ヴェラハイツ東所沢 | 築25年 | 
| 2025/02 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 7階 | 65.01m² | 3LDK | ダイアパレス東所沢III | 築28年 | 
| オススメ | ダイアパレス東所沢Vの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 2LDK | レクセルプラザ東所沢 | 築21年 | 
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 6階 | 60.84m² | 1SLDK | シャリエ東所沢 | 築25年 | 
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 1階 | 75.44m² | 3LDK | レクセルガーデン東所沢 | 築25年 | 
| 2024/03 | 成約3,940万円 | 42万円/m2 | 7階 | 92.54m² | 4LDK | レクセルプラザ東所沢 | 築20年 | 
| 2024/01 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.66m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築19年 | 
| 2023/11 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 2階 | 71.93m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 | 
| 2023/11 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 5階 | 78.25m² | 4LDK | シャリエ東所沢 | 築24年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。