2,837万円〜3,087万円
坪単価162万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
イーストプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
イーストプレイス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南東 |
| 205 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.96m² | 南西 |
| 206 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.62m² | 南西 |
| 303 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南東 |
| 306 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.62m² | 南東 |
| 402 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 406 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.63m² | 南西 |
203
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.01m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.96m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.62m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.01m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.62m²
- 南東
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.63m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イーストプレイス資産性スコア
3.93
イーストプレイスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
イーストプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,837万円133万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
イーストプレイス203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストプレイスマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東所沢
4近隣に学校があり、子どもの通学には便利です。公園も整備されていて、学童期の子どもにも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
秋津
2秋津駅周辺は娯楽施設が少なく、大型ショッピングセンターまで距離があるので、休日の過ごし方にやや不便を感じることがあります。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イーストプレイスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
イーストプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストプレイス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.01㎡〜61.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.01m² | 2,840万円 | 2,647万円 |
| 2SLDK | 60.29m² | 2,982万円 | 2,726万円 |
| 3LDK | 60m² | 3,073万円 | 3,115万円 |
イーストプレイス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円97〜113万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
レクセルガーデン東所沢現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円115〜132万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ダイアパレス東所沢V現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円99〜116万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ヴェラハイツ東所沢現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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