エクセレンス和ヶ原
所沢市・狭山ヶ丘駅 徒歩10分・築32年
2026年07月06日
エクセレンス和ヶ原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレンス和ヶ原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.5% | 3LDK | 73.80m² 南東 |
| 103 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.5% | 3LDK | 73.80m² 南東 |
| 106 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.5% | 3LDK | 73.80m² 南東 |
| 206 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.7% | 3LDK | 65.00m² 南東 |
| 207 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.7% | 3LDK | 73.80m² 南東 |
| 301 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.7% | 3LDK | 71.89m² 南東 |
| 302 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.7% | 3LDK | 73.80m² 南東 |
| 306 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.7% | 3LDK | 73.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 73.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 73.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 73.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 73.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 71.89m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 73.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 73.80m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレンス和ヶ原販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エクセレンス和ヶ原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス和ヶ原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,934万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス和ヶ原マンションの口コミ・評判(173件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2狭山ヶ丘
駅周辺は夜になると人通りが少なく、女性の一人暮らしだと少し不安を感じることがあります。道が暗い場所もあり、夜遅くの帰宅時は注意が必要です。
自然環境
5武蔵藤沢
駅周辺は公園や緑地が点在していて、子どもが外で遊ぶのに困ることはありません。休日は家族連れで賑わっています。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレンス和ヶ原マンション概要
このマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
エクセレンス和ヶ原詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス和ヶ原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市和ケ原2丁目136-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜73.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレンス和ヶ原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.8m² | 1,934万円 | 2,861万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和ケ原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.93m²
- 1階/7階建