2,206万円〜2,308万円
坪単価154万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランディール所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランディール所沢部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.93m² | 南 |
| 202 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.28m² | 南 |
| 204 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.28m² | 南 |
| 205 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.28m² | 南 |
| 206 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.37m² | 南 |
| 304 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.28m² | 南 |
| 306 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.93m² | 南 |
| 402 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.28m² | 南 |
| 404 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.28m² | 南 |
| 405 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.28m² | 南 |
| 501 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.93m² | 南 |
| 504 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.28m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.93m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.28m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.28m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.28m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.37m²
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.28m²
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- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.93m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.28m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.28m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランディール所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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グランディール所沢資産性スコア
3.26
グランディール所沢の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディール所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,232万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
グランディール所沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディール所沢マンションの口コミ・評判(173件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
狭山ヶ丘
5狭山ヶ丘駅は武蔵野台地の上にあり、地盤が安定しているため地震の揺れや液状化のリスクが少ない地域です。災害に強い街として評価されています。
地域コミュニティ
武蔵藤沢
2駅周辺は静かですが、夜間は人通りが少なくなるため、少し不安を感じることがあります。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディール所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
グランディール所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市和ケ原1丁目169 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.28㎡〜48.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.28m² | 2,238万円 | 1,729万円 |
グランディール所沢売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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