3,453万円〜4,246万円
坪単価172万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年09月17日
グレーシアテラス所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレーシアテラス所沢部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,681万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 102 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 73.38m² | 南 |
| 103 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 104 | 3,681万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 105 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 106 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 107 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 108 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 69.09m² | 南 |
| 109 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 78.48m² | 南 |
| 201 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 78.88m² | 南 |
| 202 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 203 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 204 | 3,891万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 73.38m² | 南 |
| 205 | 3,733万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 206 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 207 | 3,733万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 208 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 209 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 210 | 3,668万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 69.09m² | 南 |
| 211 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 78.48m² | 南 |
| 301 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 78.88m² | 南 |
| 302 | 3,743万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 303 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 304 | 3,912万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 73.38m² | 南 |
| 305 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 306 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 307 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 308 | 3,875万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 309 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 310 | 3,685万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 69.09m² | 南 |
| 311 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 78.48m² | 南 |
| 401 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 78.88m² | 南 |
| 402 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 403 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 404 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 73.38m² | 南 |
| 405 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 406 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 407 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 408 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 409 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 410 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 69.09m² | 南 |
| 411 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 78.48m² | 南 |
| 501 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 74.63m² | 南 |
| 502 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 74.79m² | 南 |
| 503 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 72.91m² | 南 |
| 504 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 78.33m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 73.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 72.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 66.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 69.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 4LDK
- 78.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 4LDK
- 78.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレーシアテラス所沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グレーシアテラス所沢資産性スコア
3.51
グレーシアテラス所沢の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアテラス所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアテラス所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,681万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グレーシアテラス所沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアテラス所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4モデルルームを見学したが騒音はまったく気にならなかった。三部屋見たがどこも静かだった。収納はやや小さい印象。
管理・お手入れ
1ガス代や水道代が他の物件と比べて2倍近く高い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
所沢
5所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
治安
西所沢
4駅周辺の治安は悪くなく、夜でも特に不安を感じることはありません。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアテラス所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
グレーシアテラス所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアテラス所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.14㎡〜78.88㎡ |
| 新築時価格 | 2628万円〜3838万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアテラス所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.48m² | 3,752万円 | 4,325万円 |
| 4LDK | 78.48m² | 4,190万円 | 5,044万円 |
グレーシアテラス所沢売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円122〜139万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2018/12
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円146〜165万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2019/03
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円124〜142万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南住吉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコーレ所沢III
3,799万円- 3LDK
- 58.27m²
- 3階/6階建