3,467万円〜4,226万円
坪単価172万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年06月03日
グレーシアテラス所沢部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,684万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 102 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 73.38m² | 南 |
| 103 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 104 | 3,684万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 105 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 106 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 107 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 108 | 3,616万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 69.09m² | 南 |
| 109 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 78.48m² | 南 |
| 201 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 78.88m² | 南 |
| 202 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 203 | 3,707万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 204 | 3,854万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 73.38m² | 南 |
| 205 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 206 | 3,707万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 207 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 208 | 3,820万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 209 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 210 | 3,632万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 69.09m² | 南 |
| 211 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 78.48m² | 南 |
| 301 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 78.88m² | 南 |
| 302 | 3,702万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 303 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 304 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 73.38m² | 南 |
| 305 | 3,710万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 306 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 307 | 3,710万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 308 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 309 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 310 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 69.09m² | 南 |
| 311 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 78.48m² | 南 |
| 401 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 78.88m² | 南 |
| 402 | 3,734万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 403 | 3,753万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 404 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 73.38m² | 南 |
| 405 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 406 | 3,753万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 407 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 408 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 409 | 3,521万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 410 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 69.09m² | 南 |
| 411 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 78.48m² | 南 |
| 501 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 74.63m² | 南 |
| 502 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 74.79m² | 南 |
| 503 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 72.91m² | 南 |
| 504 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 78.33m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 73.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 72.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 66.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 69.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 4LDK
- 78.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 4LDK
- 78.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グレーシアテラス所沢販売中・賃貸の物件（0件）
グレーシアテラス所沢資産性スコア
3.47
グレーシアテラス所沢の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアテラス所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアテラス所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,684万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m2
想定売買価格
グレーシアテラス所沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアテラス所沢口コミ(15件)
- アクセス5
所沢駅は商業施設が充実しており、東口にはGrand Emio所沢があり、スタバやユニクロなどがある。西口にはSEIYUや西武百貨店がある。
- お部屋2
3LDKと言っても2人暮らしでも狭い印象。家族で住むスペースとしては不十分に感じた。
- 周辺環境4
西口近くには商店街や居酒屋があり夜も明るい。東口は会社ビルが多く夜は暗くなるが、バスが深夜まであるので帰宅に困らない。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グレーシアテラス所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 西武所沢店の近くのマンションに住んでますが、西武地下には食品類が豊富に揃っています。たくさんの有名店がある為、賑わいがすごいです。また、上の階に行けば食器や雑誌や雑貨屋さんなどもたくさんあります。また、まれに行われている物産展も魅力です。
グレーシアテラス所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアテラス所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.14㎡〜78.88㎡ |
| 新築時価格 | 2628万円〜3838万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアテラス所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.48m² | 3,710万円 | 4,307万円 |
| 4LDK | 78.48m² | 4,130万円 | 5,037万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南住吉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。