269万円〜293万円
坪単価 62万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.4万円/月
最終更新2026年05月11日
スイートM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スイートM部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 269万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 14.18m² 南 |
| 107 | 269万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 14.18m² 南 |
| 201 | 276万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1R | 14.17m² 南 |
| 202 | 293万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1R | 15.00m² - |
| 205 | 276万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1R | 14.17m² 南 |
| 206 | 276万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1R | 14.17m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 14.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 14.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 1R
- 14.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 1R
- 15.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 1R
- 14.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 1R
- 14.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スイートM販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
スイートM資産性スコア
2.83
スイートMの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スイートMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スイートM価格推移と将来予測
参考相場価格
269万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
スイートM101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スイートMマンションの口コミ・評判(151件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5狭山ヶ丘
西武池袋線が利用でき、所沢駅まで約8分、池袋駅まで約32分で行けるので都心へのアクセスがしやすいです。直通列車で渋谷や横浜方面にも1本で行けます。
資産性
4小手指
土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スイートMマンション概要
このマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
スイートM詳細情報
基本情報
| 建物名 | スイートM |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市三ケ島4丁目2287-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.17㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スイートM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.17m² | 276万円 | 477万円 |
| 1K | 14.18m² | 269万円 | 768万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三ケ島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
TOP狭山第一
280万円- 1R
- 14.58m²