糸伝マンション

所沢市・西所沢駅 徒歩11分・築33年

3.28
2,524万円〜2,865万円
坪単価147万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
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糸伝マンション

所沢市・西所沢駅 徒歩11分・築33年

2,524万円〜2,865万円
147万円/坪〜155万円/坪
3.28
最終更新
2025年10月21日

糸伝マンション部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,524万円価格を確認する-3DK56.48
2022,524万円価格を確認する-3DK56.48
2階2,590万円価格を確認する-3LDK55.89
00032,865万円価格を確認する-3LDK61.09
3012,641万円価格を確認する-3LDK56.48
3022,560万円価格を確認する-3DK56.48
3階2,611万円価格を確認する-3LDK55.89
201
参考相場価格
2,524万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.48
202
参考相場価格
2,524万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.48
2階
参考相場価格
2,590万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.89
0003
参考相場価格
2,865万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.09
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301
参考相場価格
2,641万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.48
302
参考相場価格
2,560万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.48
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3階
参考相場価格
2,611万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.89

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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糸伝マンション資産性スコア

3.28
糸伝マンションの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
糸伝マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

糸伝マンション居住エリアの評価

糸伝マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

糸伝マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,524万円31万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
糸伝マンション201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

糸伝マンションマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    西所沢

    4

    西所沢駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、普段の生活は落ち着いてできるし、保育園の数もそれなりにあると感じます。小さいながらも公園が点在しているので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。

  • 治安

    所沢

    4

    駅周辺は大きな警察署が近くにあるので、パトカーや警察官をよく見かけます。夜遅くまで営業しているお店が少ないため、夜はかなり静かで暗くなりますが、治安面では安心感があります。

所沢市の口コミ

  • 自然環境

    4

    所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。

  • 防災・安全性

    5

    所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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糸伝マンションマンション概要

このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。

糸伝マンション詳細情報

基本情報

建物名糸伝マンション
住所埼玉県所沢市星の宮1丁目2-5
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積55.89㎡〜61.09㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2524万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:2590万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価147万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園かめさん保育園 (地域型保育事業)他
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学区所沢小学校
所沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

糸伝マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西所沢駅
平均
3DK56.48m²2,524万円2,447万円
3LDK56.19m²2,626万円4,058万円

糸伝マンション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2013/08
    成約995万19万円/m2
    • 50.22m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19
    クレド所沢
  • 2012/06
    成約1,200万23万円/m2
    • 50.22m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17
    クレド所沢
  • 2011/10
    成約1,200万21万円/m2
    • 57.04m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築17
    クレド所沢
  • 2008/06
    成約1,200万22万円/m2
    • 53.41m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13
    クレド所沢
  • 2007/05
    成約1,080万21万円/m2
    • 50.22m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12
    クレド所沢
  • 2006/04
    成約1,270万23万円/m2
    • 53.41m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
    クレド所沢
  • 2000/09
    成約1,400万27万円/m2
    • 50.22m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
    クレド所沢
  • 1996/10
    成約2,280万45万円/m2
    • 50.22m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築2
    クレド所沢
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2013/08成約995万19万円/m24階50.22m²2LDKクレド所沢築19年
2012/06成約1,200万23万円/m23階50.22m²2LDKクレド所沢築17年
2011/10成約1,200万21万円/m25階57.04m²2LDKクレド所沢築17年
2008/06成約1,200万22万円/m22階53.41m²2LDKクレド所沢築13年
2007/05成約1,080万21万円/m24階50.22m²2LDKクレド所沢築12年
2006/04成約1,270万23万円/m24階53.41m²2LDKクレド所沢築11年
2000/09成約1,400万27万円/m23階50.22m²2LDKクレド所沢築6年
1996/10成約2,280万45万円/m24階50.22m²2LDKクレド所沢築2年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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フラッツ西所沢
2,688万
  • 3LDK
  • 62.25
  • 2階/6階建

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