レオネクスト絆資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
レオネクスト絆部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 26.50m² - |
| 109 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 26.50m² 南 |
| 201 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 26.50m² - |
| 202 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 26.50m² 東 |
| 203 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 26.50m² 東 |
| 204 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 26.50m² 南 |
| 205 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 26.50m² 南 |
| 206 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 26.50m² 南 |
| 207 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 26.50m² - |
| 208 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 26.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 26.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 26.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1R
- 26.50m²
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- 1,225万円
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- 6.5万円/月
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- 東
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- 1,225万円
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- 新築時価格
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- 1,232万円
- 新築時価格
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- 6.5万円/月
- 1R
- 26.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオネクスト絆資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト絆価格推移と将来予測
参考相場価格
1,201万円86万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト絆マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西所沢
駅の近くに小さな公園があり、子供が外で遊ぶのに便利です。
教育環境
4航空公園
駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクスト絆マンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩7分の距離にあるレオネクスト絆、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
レオネクスト絆詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト絆 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクスト絆間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.5m² | 1,225万円 | 612万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
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