プチメゾン西所沢
所沢市・西所沢駅 徒歩2分・築33年
2026年06月22日
プチメゾン西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プチメゾン西所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 424万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 10.2% | 1K | 16.50m² 南西 |
| 105 | 438万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.8% | 1K | 17.03m² 北東 |
| 107 | 461万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.5% | 1K | 18.00m² 東 |
| 201 | 536万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.3% | 1K | 20.60m² 南西 |
| 205 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.9% | 1R | 20.60m² 東 |
| 207 | 433万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 10.0% | 1R | 16.50m² 北東 |
- 参考相場価格
- 424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 10.2%
- 1K
- 16.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 9.8%
- 1K
- 17.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 9.5%
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 9.3%
- 1K
- 20.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 8.9%
- 1R
- 20.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 10.0%
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 成約1,580万円26万円/m²
- 60.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- ライオンズプラザ西所沢
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プチメゾン西所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチメゾン西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
424万円6万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチメゾン西所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3西所沢
駅周辺は治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
交通の利便性
2航空公園
西武新宿線しか使えないので、他の路線に比べて選択肢が少なく感じることがあります。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プチメゾン西所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
プチメゾン西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチメゾン西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜20.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチメゾン西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.55m² | 486万円 | 608万円 |
| 1K | 17.52m² | 449万円 | 850万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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