923万円〜965万円
坪単価46万円/坪〜48万円/坪
最終更新2025年10月21日
緑ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
緑ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
205
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
緑ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
緑ハイツ資産性スコア
2.70
緑ハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
緑ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...緑ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
965万円25万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 14万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
緑ハイツ205の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...緑ハイツマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新所沢
4新所沢自体が非常に落ち着いていて、単身者やファミリー層など幅広い人が住んでいると感じます。
住みやすさ
新所沢
4駅前にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
緑ハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
緑ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井5丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.08㎡〜69.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜48万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
緑ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 69.08m² | 944万円 | 2,249万円 |
緑ハイツ売買履歴
- 2022/05
- 成約350万円5万円/m2
- 69.08m²
- 3DK
- 4階
- 当時築49年
- 2014/12
- 成約730万円10万円/m2
- 69.08m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- 2014/07
- 成約570万円8万円/m2
- 69.08m²
- 4DK
- 5階
- 当時築41年
- 2010/08
- 成約310万円4万円/m2
- 67.27m²
- 4DK
- 5階
- 当時築37年
- 2009/11
- 成約500万円7万円/m2
- 67.27m²
- 4DK
- 2階
- 当時築36年
- 2009/07
- 成約700万円10万円/m2
- 68.88m²
- 4DK
- 2階
- 当時築36年
- 2008/09
- 成約950万円13万円/m2
- 69.08m²
- 4DK
- 2階
- 当時築35年
- 2007/10
- 成約800万円9万円/m2
- 86.41m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2004/12
- 成約690万円9万円/m2
- 69.08m²
- 4DK
- 3階
- 当時築31年
- 2004/08
- 成約710万円9万円/m2
- 74.13m²
- 4DK
- 4階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約350万円 | 5万円/m2 | 4階 | 69.08m² | 3DK | 築49年 |
| 2014/12 | 成約730万円 | 10万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 3DK | 築41年 |
| 2014/07 | 成約570万円 | 8万円/m2 | 5階 | 69.08m² | 4DK | 築41年 |
| 2010/08 | 成約310万円 | 4万円/m2 | 5階 | 67.27m² | 4DK | 築37年 |
| 2009/11 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 2階 | 67.27m² | 4DK | 築36年 |
| 2009/07 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 2階 | 68.88m² | 4DK | 築36年 |
| 2008/09 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 4DK | 築35年 |
| 2007/10 | 成約800万円 | 9万円/m2 | 3階 | 86.41m² | 4LDK | 築34年 |
| 2004/12 | 成約690万円 | 9万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 4DK | 築31年 |
| 2004/08 | 成約710万円 | 9万円/m2 | 4階 | 74.13m² | 4DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 成約1,040万円13万円/m2
- 76.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築50年
- スカイマンションC棟
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約260万円 | 3万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 4DK | 泉ハイツ9号 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約530万円 | 7万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 3LDK | 緑ハイツ1号 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約330万円 | 4万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 4DK | 泉ハイツ1号 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,360万円 | 19万円/m2 | 7階 | 70.23m² | 2LDK | スカイマンションA | 築53年 |
| 2025/03 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 2LDK | 光ハイツ1号棟 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 3LDK | 泉ハイツ2号棟 | 築52年 |
| 2024/09 | 成約660万円 | 10万円/m2 | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 泉ハイツ1号 | 築52年 |
| 2024/08 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 7階 | 76.99m² | 3LDK | スカイマンションC棟 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 3DK | スカイマンションB | 築50年 |
| 2024/04 | 成約720万円 | 9万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 2LDK | 光ハイツ1号棟 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンステイツ新所沢
2,998万円- 3LDK
- 73.20m²
- 1階/5階建