泉ハイツ2号棟 外観

泉ハイツ2号棟

所沢市・新所沢駅 バス10分後 徒歩3分・築53年

2.70
1,075万円〜1,075万円
坪単価58万円/坪〜58万円/坪
最終更新2025年10月21日
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泉ハイツ2号棟 外観

泉ハイツ2号棟

所沢市・新所沢駅 バス10分後 徒歩3分・築53年

1,075万円〜1,075万円
58万円/坪〜58万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月21日

泉ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2031,075万円価格を確認する-2LDK61.17

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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泉ハイツ2号棟資産性スコア

2.70
泉ハイツ2号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
泉ハイツ2号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

泉ハイツ2号棟居住エリアの評価

泉ハイツ2号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

泉ハイツ2号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,075万円17万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
泉ハイツ2号棟203の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

泉ハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(194件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    新所沢

    4

    新所沢駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、暮らしやすい街だと感じています。

  • 地域コミュニティ

    新所沢

    4

    新所沢駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、暮らしやすい街だと感じています。

所沢市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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泉ハイツ2号棟マンション概要

このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。

泉ハイツ2号棟詳細情報

基本情報

建物名泉ハイツ2号棟
住所埼玉県所沢市中新井5丁目1-2
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積61.17㎡〜61.17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1075万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価58万円/坪〜58万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園中新井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中央小学校
美原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

泉ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新所沢駅
平均
2LDK61.17m²1,075万円2,757万円

泉ハイツ2号棟売買履歴

  • 2025/02
    成約770万11万円/m2
    • 69.08m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築52
  • 2020/01
    成約680万9万円/m2
    • 69.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築47
  • 2019/02
    成約440万6万円/m2
    • 69.08m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築47
  • 2018/11
    成約200万2万円/m2
    • 75.84m²
    • 4DK
    • 5階
    • 当時築46
  • 2017/12
    成約790万12万円/m2
    • 61.17m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築45
  • 2017/01
    成約522万6万円/m2
    • 75.84m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築44
  • 2015/05
    成約670万10万円/m2
    • 61.17m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築43
  • 2015/05
    成約690万11万円/m2
    • 61.17m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築43
  • 2014/11
    成約750万12万円/m2
    • 61.17m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築42
  • 2014/09
    成約640万10万円/m2
    • 61.17m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築42
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約770万11万円/m22階69.08m²3LDK築52年
2020/01成約680万9万円/m23階69.08m²3LDK築47年
2019/02成約440万6万円/m25階69.08m²2LDK築47年
2018/11成約200万2万円/m25階75.84m²4DK築46年
2017/12成約790万12万円/m22階61.17m²2LDK築45年
2017/01成約522万6万円/m25階75.84m²3LDK築44年
2015/05成約670万10万円/m24階61.17m²3DK築43年
2015/05成約690万11万円/m24階61.17m²3DK築43年
2014/11成約750万12万円/m21階61.17m²2LDK築42年
2014/09成約640万10万円/m22階61.17m²2LDK築42年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約260万3万円/m24階75.84m²4DK泉ハイツ9号築53年
2025/07成約530万7万円/m22階69.08m²3LDK緑ハイツ1号築52年
2025/05成約330万4万円/m22階75.84m²4DK泉ハイツ1号築52年
2025/04成約1,360万19万円/m27階70.23m²2LDKスカイマンションA築53年
2025/03成約540万7万円/m22階75.84m²2LDK光ハイツ1号棟築52年
2024/09成約660万10万円/m23階61.17m²2LDK泉ハイツ1号築52年
2024/08成約1,040万13万円/m27階76.99m²3LDKスカイマンションC棟築50年
2024/04成約990万16万円/m25階60.48m²3DKスカイマンションB築50年
2024/04成約720万9万円/m22階75.84m²2LDK光ハイツ1号棟築51年
2023/05成約800万11万円/m210階70.96m²3LDKスカイマンションB築49年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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オハナ新所沢
3,750万
  • 3LDK
  • 72.16
  • 3階/10階建

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