1,075万円〜1,075万円
坪単価58万円/坪〜58万円/坪
最終更新2025年10月21日
泉ハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
泉ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
203
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.17m²
- 南
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泉ハイツ2号棟資産性スコア
2.70
泉ハイツ2号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
泉ハイツ2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...泉ハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,075万円17万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 17.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
泉ハイツ2号棟203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...泉ハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新所沢
4新所沢駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、暮らしやすい街だと感じています。
地域コミュニティ
新所沢
4新所沢駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、暮らしやすい街だと感じています。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
泉ハイツ2号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
泉ハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 泉ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.17㎡〜61.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜58万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
泉ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.17m² | 1,075万円 | 2,757万円 |
泉ハイツ2号棟売買履歴
- 2025/02
- 成約770万円11万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2020/01
- 成約680万円9万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2019/02
- 成約440万円6万円/m2
- 69.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2018/11
- 成約200万円2万円/m2
- 75.84m²
- 4DK
- 5階
- 当時築46年
- 2017/12
- 成約790万円12万円/m2
- 61.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2017/01
- 成約522万円6万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2015/05
- 成約670万円10万円/m2
- 61.17m²
- 3DK
- 4階
- 当時築43年
- 2015/05
- 成約690万円11万円/m2
- 61.17m²
- 3DK
- 4階
- 当時築43年
- 2014/11
- 成約750万円12万円/m2
- 61.17m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2014/09
- 成約640万円10万円/m2
- 61.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 3LDK | 築52年 |
| 2020/01 | 成約680万円 | 9万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 築47年 |
| 2019/02 | 成約440万円 | 6万円/m2 | 5階 | 69.08m² | 2LDK | 築47年 |
| 2018/11 | 成約200万円 | 2万円/m2 | 5階 | 75.84m² | 4DK | 築46年 |
| 2017/12 | 成約790万円 | 12万円/m2 | 2階 | 61.17m² | 2LDK | 築45年 |
| 2017/01 | 成約522万円 | 6万円/m2 | 5階 | 75.84m² | 3LDK | 築44年 |
| 2015/05 | 成約670万円 | 10万円/m2 | 4階 | 61.17m² | 3DK | 築43年 |
| 2015/05 | 成約690万円 | 11万円/m2 | 4階 | 61.17m² | 3DK | 築43年 |
| 2014/11 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 1階 | 61.17m² | 2LDK | 築42年 |
| 2014/09 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 2階 | 61.17m² | 2LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 成約1,040万円13万円/m2
- 76.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築50年
- スカイマンションC棟
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約260万円 | 3万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 4DK | 泉ハイツ9号 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約530万円 | 7万円/m2 | 2階 | 69.08m² | 3LDK | 緑ハイツ1号 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約330万円 | 4万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 4DK | 泉ハイツ1号 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,360万円 | 19万円/m2 | 7階 | 70.23m² | 2LDK | スカイマンションA | 築53年 |
| 2025/03 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 2LDK | 光ハイツ1号棟 | 築52年 |
| 2024/09 | 成約660万円 | 10万円/m2 | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 泉ハイツ1号 | 築52年 |
| 2024/08 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 7階 | 76.99m² | 3LDK | スカイマンションC棟 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 3DK | スカイマンションB | 築50年 |
| 2024/04 | 成約720万円 | 9万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 2LDK | 光ハイツ1号棟 | 築51年 |
| 2023/05 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 10階 | 70.96m² | 3LDK | スカイマンションB | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 72.16m²
- 3階/10階建