1,297万円〜1,982万円
坪単価122万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレスサガ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレスサガ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.10m² | 南 |
| 102 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.10m² | 南 |
| 103 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 201 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.10m² | 南 |
| 202 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.10m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.10m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
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- 51.10m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
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- 35.00m²
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- 1,982万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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パレスサガ資産性スコア
2.98
パレスサガの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレスサガの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスサガ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,945万円127万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
パレスサガ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスサガマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新所沢
4都心へのアクセスは良いので、通勤や遊びに行くのにあまりストレスを感じません。
子育て環境
新所沢
4新所沢駅は都内へのアクセスも良く、子育て世帯にとって便利な立地です。駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるのも魅力です。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレスサガマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パレスサガ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスサガ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井2丁目307 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜51.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスサガ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,297万円 | 1,746万円 |
| 3DK | 51.1m² | 1,963万円 | 2,260万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 成約1,500万円22万円/m2
- 65.70m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築27年
- クレド新所沢
- 2017/12
- 成約1,290万円21万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- クレド新所沢
- 2016/09
- 成約1,300万円19万円/m2
- 65.70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- クレド新所沢
- 2016/03
- 成約1,240万円18万円/m2
- 65.70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
- クレド新所沢
- 2015/05
- 成約1,860万円21万円/m2
- 86.36m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
- クレド新所沢
- 2004/08
- 成約1,080万円21万円/m2
- 50.70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- クレド新所沢
- 2002/11
- 成約1,270万円22万円/m2
- 56.40m²
- 3DK
- 2階
- 当時築8年
- クレド新所沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.70m² | 1SLDK | クレド新所沢 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約1,290万円 | 21万円/m2 | 4階 | 60.90m² | 3LDK | クレド新所沢 | 築23年 |
| 2016/09 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 2階 | 65.70m² | 2SLDK | クレド新所沢 | 築22年 |
| 2016/03 | 成約1,240万円 | 18万円/m2 | 1階 | 65.70m² | 2SLDK | クレド新所沢 | 築21年 |
| 2015/05 | 成約1,860万円 | 21万円/m2 | 6階 | 86.36m² | 4LDK | クレド新所沢 | 築20年 |
| 2004/08 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 3階 | 50.70m² | 2LDK | クレド新所沢 | 築10年 |
| 2002/11 | 成約1,270万円 | 22万円/m2 | 2階 | 56.40m² | 3DK | クレド新所沢 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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