2,084万円〜2,092万円
坪単価116万円/坪〜116万円/坪
最終更新2026年03月02日
エパティーク トリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エパティーク トリア部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.46m² | 南 |
| 202 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.24m² | 南 |
| 203 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.46m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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エパティーク トリア資産性スコア
3.25
エパティーク トリアの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エパティーク トリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エパティーク トリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,092万円148万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.9万円/m²
エパティーク トリア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エパティーク トリアマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新所沢
駅前には西友やパルコがあり、洋服や雑貨のショッピングもここで十分できるし、飲食店も多くて外食には困らないのでとても便利に感じています。
交通の利便性
2航空公園
西武新宿線しか使えないので、他の路線に比べて選択肢が少なく感じることがあります。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エパティーク トリアマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エパティーク トリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エパティーク トリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井2丁目178-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 59.24㎡〜59.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エパティーク トリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.46m² | 2,092万円 | 1,702万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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