2,840万円〜3,878万円
坪単価129万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月29日
ユアコート小手指パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユアコート小手指パークフロント部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 83.37m² | - |
| 102 | 2,910万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 103 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 104 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 105 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 201 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 83.37m² | - |
| 202 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 203 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 204 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 205 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 206 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 89.57m² | - |
| 301 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 83.37m² | - |
| 302 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 303 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 304 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 305 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 306 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 89.57m² | - |
| 401 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 83.37m² | - |
| 402 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 403 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 404 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 405 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 406 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 89.57m² | - |
| 501 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 83.37m² | - |
| 502 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 503 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 504 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 505 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 506 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 89.57m² | - |
| 601 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 83.37m² | - |
| 602 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 603 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 604 | 3,099万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 605 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 606 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 89.57m² | - |
| 701 | 3,833万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 88.15m² | - |
| 702 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 703 | 3,772万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 86.75m² | - |
| 704 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 89.57m² | - |
| 801 | 3,843万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 87.62m² | - |
| 802 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 83.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 74.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 83.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 74.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユアコート小手指パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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ユアコート小手指パークフロント資産性スコア
3.02
ユアコート小手指パークフロントの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユアコート小手指パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート小手指パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,265万円126万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
ユアコート小手指パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート小手指パークフロントマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小手指
2道路事情が悪く、土日などは車が混みやすいです。夫婦や家族で利用できるような洒落たレストランが近くに少ないのが残念です。
資産性
下山口
3住環境には満足しているが、駅から若干遠い場所もあり、利便性を重視する人には向かないかもしれません。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアコート小手指パークフロントマンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くにある北野天神社は、緑多い森の中にあります。鳥居をくぐって進むと、圧倒的な緑に囲まれ、その神秘的な雰囲気に疲れもいやされます。学問の神様である菅原道真を祀っていて、室町時代初期に作られた「天神縁起七幅絵巻」は県の重要文化財に指定されています。
ユアコート小手指パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート小手指パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.41㎡〜89.57㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート小手指パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.31m² | 3,052万円 | 3,388万円 |
| 4LDK | 87.62m² | 3,607万円 | 4,129万円 |
ユアコート小手指パークフロント売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円102〜115万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2015/05
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円110〜124万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円128〜142万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円93〜105万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
Brillia小手指現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円117〜136万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円128〜146万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小手指町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィルセゾン小手指 C棟
2,990万円- 3LDK
- 114.11m²
- 11階/11階建