パレステージ西所沢

所沢市・西所沢駅 徒歩6分・築11年

3.73
3,777万円〜4,210万円
坪単価179万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パレステージ西所沢

所沢市・西所沢駅 徒歩6分・築11年

3,777万円〜4,210万円
179万円/坪〜183万円/坪
3.73
最終更新
2025年10月06日

パレステージ西所沢部屋別の参考相場価格

5部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,163万円価格を確認する3,100万円4LDK75.99南東
4023,808万円価格を確認する2,780万円3LDK69.45南東
4033,808万円価格を確認する2,880万円3LDK69.45南東
4043,808万円価格を確認する2,850万円3LDK69.45南東
4054,163万円価格を確認する3,220万円4LDK75.99南東
401
参考相場価格
4,163万円
新築時価格
3,100万円
  • 4LDK
  • 75.99
  • 南東
402
参考相場価格
3,808万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 69.45
  • 南東
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参考相場価格
3,808万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 69.45
  • 南東
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参考相場価格
3,808万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 69.45
  • 南東
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405
参考相場価格
4,163万円
新築時価格
3,220万円
  • 4LDK
  • 75.99
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パレステージ西所沢販売中・賃貸の物件(3件)

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パレステージ西所沢資産性スコア

3.73
パレステージ西所沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パレステージ西所沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ西所沢居住エリアの評価

パレステージ西所沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ西所沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築11年

新築時価格

3,100万円+1,063万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ西所沢価格推移と将来予測

参考相場価格

4,163万円19万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パレステージ西所沢401の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ西所沢マンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    周辺にはショッピングモールや公園が多く生活が充実している

  • 管理・お手入れ

    4

    管理が行き届いていて安心して住める

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    西所沢

    5

    駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので治安が良いと感じます。

  • 治安

    航空公園

    5

    夜になっても酔っぱらいが多くなく、治安が良いので安心して帰宅できます。

所沢市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレステージ西所沢マンション概要

このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。

パレステージ西所沢詳細情報

基本情報

建物名パレステージ西所沢
住所埼玉県所沢市金山町14-9
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積69.45㎡〜75.99㎡
新築時価格2690万円〜3570万円
参考相場価格
  • 3LDK:3777万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4130万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園所沢すこやか保育園 (認可)他
保育園を見る
学区所沢小学校
所沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ西所沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西所沢駅
平均
3LDK69.45m²3,822万円4,059万円
4LDK75.99m²4,173万円4,691万円

パレステージ西所沢売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/05
    成約3,690万48万円/m2
    • 75.99m²
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築11
  • 2025/04
    成約3,580万51万円/m2
    • 69.45m²
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築11
  • 2025/03
    成約3,860万50万円/m2
    • 75.99m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2024/05
    成約3,590万51万円/m2
    • 69.45m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築10
  • 2023/03
    成約3,850万50万円/m2
    • 75.99m²
    • 4LDK
    • 15階
    • 当時築9
  • 2021/10
    成約3,200万46万円/m2
    • 69.45m²
    • 1SLDK
    • 15階
    • 当時築7
  • 2020/09
    成約3,090万44万円/m2
    • 69.45m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築6
  • 2018/10
    成約3,250万42万円/m2
    • 75.99m²
    • 4LDK
    • 14階
    • 当時築4
  • 2018/07
    成約3,020万39万円/m2
    • 75.99m²
    • 4LDK
    • 13階
    • 当時築4
  • 2017/08
    成約3,200万42万円/m2
    • 75.99m²
    • 4LDK
    • 15階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約3,690万48万円/m211階75.99m²4LDK築11年
2025/04成約3,580万51万円/m28階69.45m²2SLDK築11年
2025/03成約3,860万50万円/m27階75.99m²4LDK築11年
2024/05成約3,590万51万円/m212階69.45m²3LDK築10年
2023/03成約3,850万50万円/m215階75.99m²4LDK築9年
2021/10成約3,200万46万円/m215階69.45m²1SLDK築7年
2020/09成約3,090万44万円/m214階69.45m²3LDK築6年
2018/10成約3,250万42万円/m214階75.99m²4LDK築4年
2018/07成約3,020万39万円/m213階75.99m²4LDK築4年
2017/08成約3,200万42万円/m215階75.99m²4LDK築3年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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