3,707万円〜4,148万円
坪単価176万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年05月20日
パレステージ西所沢部屋別の参考相場価格
5部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 75.99m² | 南東 |
| 402 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 403 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 404 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 405 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 75.99m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 4LDK
- 75.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 69.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 69.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 69.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 4LDK
- 75.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレステージ西所沢資産性スコア
3.43
パレステージ西所沢の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ西所沢居住エリアの評価
パレステージ西所沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築11年新築時価格
3,100万円+1,007万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,107万円35万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
パレステージ西所沢401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ西所沢口コミ(15件)
- アクセス5
駅から近く通勤や通学に便利な立地で移動がしやすい
- 周辺環境5
周辺にはショッピングモールや公園が多く生活が充実している
- アクセス5
駅周辺が綺麗になりお店も増えて買い物や外食が楽しめる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パレステージ西所沢マンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩6分の距離にあるパレステージ西所沢、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 西武所沢店の近くのマンションに住んでますが、西武地下には食品類が豊富に揃っています。たくさんの有名店がある為、賑わいがすごいです。また、上の階に行けば食器や雑誌や雑貨屋さんなどもたくさんあります。また、まれに行われている物産展も魅力です。
パレステージ西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.45㎡〜75.99㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.45m² | 3,769万円 | 4,050万円 |
| 4LDK | 75.99m² | 4,123万円 | 4,697万円 |
パレステージ西所沢売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円152〜169万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 15階
- 当時築7年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円158〜174万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築9年
- 2024/05
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円166〜183万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
金山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。