パレステージ西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パレステージ西所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 75.99m² | 南東 |
| 402 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 403 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 404 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 405 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 75.99m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 4LDK
- 75.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 69.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 69.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ西所沢販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ西所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,163万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ西所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺にはショッピングモールや公園が多く生活が充実している
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西所沢
5駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので治安が良いと感じます。
治安
航空公園
5夜になっても酔っぱらいが多くなく、治安が良いので安心して帰宅できます。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ西所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
パレステージ西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.45㎡〜75.99㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.45m² | 3,822万円 | 4,059万円 |
| 4LDK | 75.99m² | 4,173万円 | 4,691万円 |
パレステージ西所沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 成約3,690万円48万円/m2
- 75.99m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2025/04
- 成約3,580万円51万円/m2
- 69.45m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築11年
- 2025/03
- 成約3,860万円50万円/m2
- 75.99m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2024/05
- 成約3,590万円51万円/m2
- 69.45m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2023/03
- 成約3,850万円50万円/m2
- 75.99m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築9年
- 2021/10
- 成約3,200万円46万円/m2
- 69.45m²
- 1SLDK
- 15階
- 当時築7年
- 2020/09
- 成約3,090万円44万円/m2
- 69.45m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
- 2018/10
- 成約3,250万円42万円/m2
- 75.99m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築4年
- 2018/07
- 成約3,020万円39万円/m2
- 75.99m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2017/08
- 成約3,200万円42万円/m2
- 75.99m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 11階 | 75.99m² | 4LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 8階 | 69.45m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,860万円 | 50万円/m2 | 7階 | 75.99m² | 4LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 成約3,590万円 | 51万円/m2 | 12階 | 69.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | 15階 | 75.99m² | 4LDK | 築9年 |
| 2021/10 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 15階 | 69.45m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2020/09 | 成約3,090万円 | 44万円/m2 | 14階 | 69.45m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/10 | 成約3,250万円 | 42万円/m2 | 14階 | 75.99m² | 4LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約3,020万円 | 39万円/m2 | 13階 | 75.99m² | 4LDK | 築4年 |
| 2017/08 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 15階 | 75.99m² | 4LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.36m²
- 20階/25階建