サンライズマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンライズマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.00m² | 南 |
| 203 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 2階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.89m² | 東 |
| 304 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
| 404 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
| 23 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.52m² | 東 |
| 501 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 504 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,887万円
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- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンライズマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,560万円22万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズマンションマンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蕨
2駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
サンライズマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝西1丁目11-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,895万円 | 1,806万円 |
| 2LDK | 55m² | 2,565万円 | 2,925万円 |
| 2SLDK | 58m² | 2,560万円 | 2,909万円 |
| 3LDK | 55.89m² | 2,602万円 | 3,860万円 |
サンライズマンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円79〜92万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 5階
- 当時築33年
エンゼルハイム川口第8現在築33年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円109〜129万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ゼファー川口芝西公園現在築30年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円121〜141万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ゼファー川口芝西公園現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 55.51m²
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