リュミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リュミエール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.12m² | 南東 |
| 102 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南西 |
| 103 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.12m² | 南東 |
| 105 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.85m² | 南西 |
| 201 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.12m² | 南東 |
| 202 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南西 |
| 203 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南西 |
| 204 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.12m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.12m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.85m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.12m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.08m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.12m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リュミエール販売中・賃貸の物件（0件）
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リュミエール資産性スコア
2.93
リュミエールの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リュミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,306万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
リュミエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リュミエールマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東川口
3電車の本数は多くはないですが、2路線使えるので遅延時も安心です。
資産性
戸塚安行
4戸塚安行駅周辺の土地価格は直近3年間で13.87%上昇しており、埼玉県全体の上昇率と同程度の水準です。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リュミエールマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で木造り、2階建てのマンションです。
リュミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュミエール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.12㎡〜45.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.12m² | 1,307万円 | 1,113万円 |
| 2DK | 45.08m² | 1,752万円 | 1,715万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,330万円39万円/m2
- 58.96m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 東川口第8サニーコート
- 2025/03
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 東急クリエール川口戸塚
- 2025/03
- 成約1,980万円31万円/m2
- 63.84m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 東川口第8サニーコート
- オススメリュミエールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約1,730万円31万円/m2
- 55.71m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 東川口サニーコートけやき通り
- 2024/02
- 2024/02
- 成約2,600万円37万円/m2
- 68.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 東急クリエール川口戸塚
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/08
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,330万円 | 39万円/m2 | 3階 | 58.96m² | 2SLDK | 東川口第8サニーコート | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.35m² | 3LDK | 東急クリエール川口戸塚 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 3階 | 63.84m² | 2SLDK | 東川口第8サニーコート | 築28年 |
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| 2024/10 | 成約1,730万円 | 31万円/m2 | 2階 | 55.71m² | 1SLDK | 東川口サニーコートけやき通り | 築25年 |
| 2024/02 | 成約2,670万円 | 32万円/m2 | 5階 | 80.92m² | 4LDK | コスモ東川口リバーステージ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 5階 | 68.73m² | 3LDK | 東急クリエール川口戸塚 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 6階 | 72.03m² | 3LDK | ライオンズガーデン東川口けやき通り | 築27年 |
| 2023/09 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 1階 | 63.40m² | 3LDK | ライオンズガーデン東川口けやき通り | 築27年 |
| 2022/08 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 5階 | 80.92m² | 4LDK | コスモ東川口リバーステージ | 築21年 |
| 2021/10 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 2階 | 63.91m² | 3LDK | ライオンズガーデン東川口けやき通り | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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