1,556万円〜1,639万円
坪単価123万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
新幸マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
新幸マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.55m² | 南東 |
| 202 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南 |
| 203 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南東 |
| 205 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 207 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.55m² | 南西 |
| 301 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.55m² | 南東 |
| 302 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.55m² | 南東 |
| 305 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 306 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 307 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.55m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.55m²
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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305
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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306
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新幸マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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新幸マンション資産性スコア
2.95
新幸マンションの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新幸マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新幸マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,556万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
新幸マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新幸マンションマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東川口
5駅前には学習塾が多く、子供の苦手分野を克服できたので、受験にも自信を持って臨めました。先生との距離も近く、質問しやすい雰囲気が良かったです。
買い物・生活利便性
戸塚安行
5駅前にスーパーがあって23時まで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて本当に助かっています。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新幸マンションマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
新幸マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新幸マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.55㎡〜42.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新幸マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.55m² | 1,632万円 | 2,146万円 |
| 2DK | 42.55m² | 1,599万円 | 1,715万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/05
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- 50.24m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- セザール第三東川口
- 2019/04
- 2018/08
- 2018/02
- 2017/08
- 2017/03
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | 2階 | 44.48m² | 1SLDK | セザール第二東川口 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 25万円/m2 | 2階 | 43.51m² | 2K | ライオンズマンション東川口第3 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約1,240万円 | 27万円/m2 | 1階 | 44.58m² | 1SLDK | セザール第二東川口 | 築34年 |
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| 2019/05 | 成約1,050万円 | 20万円/m2 | 4階 | 50.24m² | 3DK | セザール第三東川口 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約799万円 | 15万円/m2 | 2階 | 50.24m² | 3DK | セザール第3東川口 | 築28年 |
| 2018/08 | 成約1,490万円 | 28万円/m2 | 4階 | 52.30m² | 2SDK | ライオンズマンション東川口第3 | 築29年 |
| 2018/02 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 68.56m² | 3LDK | むさし野第1ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2017/08 | 成約1,140万円 | 20万円/m2 | 4階 | 55.74m² | 1SDK | ライオンズマンション東川口第3 | 築28年 |
| 2017/03 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 3LDK | むさし野第一ダイヤモンドマンション | 築29年 |
| 2016/12 | 成約620万円 | 13万円/m2 | 2階 | 44.48m² | 3DK | セザール第二東川口 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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