エクセレンテ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エクセレンテ壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.71m² | 南西 |
| 302 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.71m² | 南西 |
| 303 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.71m² | 南西 |
| 304 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.71m² | 南西 |
| 305 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.71m² | - |
| 402 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.71m² | 南西 |
| 404 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.71m² | 南西 |
| 405 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.71m² | 東 |
| 406 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.71m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
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- 32.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
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- 1R
- 32.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレンテ壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレンテ壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンテ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,619万円77万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンテ壱番館マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東川口
4東川口駅周辺は治安が良く、夜も明るい道を選べば安心して帰宅できます。駅前に警察もあるので安心感があります。
買い物・生活利便性
戸塚安行
5駅前にスーパーがあって23時まで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて本当に助かっています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンテ壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エクセレンテ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンテ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.71㎡〜32.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンテ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.71m² | 1,629万円 | 1,244万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2022/08
- 2021/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/03
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,670万円 | 32万円/m2 | 5階 | 80.92m² | 4LDK | コスモ東川口リバーステージ | 築22年 |
| 2022/08 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 5階 | 80.92m² | 4LDK | コスモ東川口リバーステージ | 築21年 |
| 2021/02 | 成約1,240万円 | 30万円/m2 | 2階 | 40.01m² | 1DK | インターハイム東川口プレディエンス | 築12年 |
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| 2019/02 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 4階 | 80.92m² | 4LDK | コスモ東川口リバーステージ | 築17年 |
| 2018/12 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 1階 | 61.26m² | 3LDK | インターハイム東川口プレディエンス | 築10年 |
| 2018/12 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 4階 | 70.03m² | 3LDK | アリュージュ東川口 | 築12年 |
| 2018/09 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 69.02m² | 3LDK | コスモ東川口リバーステージ | 築17年 |
| 2018/07 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 5階 | 69.02m² | 2LDK | コスモ東川口リバーステージ | 築17年 |
| 2018/03 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 4階 | 83.82m² | 3LDK | コスモ東川口リバーステージ | 築16年 |
| 2017/02 | 成約2,280万円 | 28万円/m2 | 2階 | 80.92m² | 3LDK | コスモ東川口リバーステージ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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