藤重弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
藤重弐番館部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | - |
| 103 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 104 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 南西 |
| 202 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 南東 |
| 204 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 南西 |
| 205 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 南西 |
| 302 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 南 |
| 303 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 南 |
| 304 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南西 |
| 307 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南西 |
| 308 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 402 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 南 |
| 404 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 406 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南 |
| 407 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 408 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.15m² | 南東 |
| 501 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | - |
| 502 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 西 |
| 503 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 南 |
| 505 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南東 |
| 506 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 604 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 南 |
| 606 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 南西 |
| 701 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 南東 |
| 702 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 西 |
| 704 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.15m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.05m²
- 南西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.05m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.15m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.15m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.90m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤重弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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藤重弐番館資産性スコア
3.46
藤重弐番館の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤重弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤重弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,905万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
藤重弐番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤重弐番館マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東川口
5駅周辺には自然と触れ合える場所が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。
医療・福祉
浦和美園
5駅周辺には小児科が複数あり、予防接種や健診は別棟で行うクリニックもあるので、感染症の心配が少なく安心です。ネット予約ができる病院もあり、先生も優しく丁寧に診てくれます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤重弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。
藤重弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤重弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口5丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.15㎡〜64.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤重弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.15m² | 2,761万円 | 2,658万円 |
| 3LDK | 63.5m² | 3,102万円 | 3,677万円 |
藤重弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円124〜144万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズヴィアーレ東川口現在築29年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円113〜133万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
エンゼルハイム東川口第3現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円79〜91万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
エンゼルハイム東川口第3現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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