ルモン東川口二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
ルモン東川口二番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 304 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南西 |
| 505 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.64m² | 南西 |
208
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルモン東川口二番館資産性スコア
2.77
ルモン東川口二番館の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルモン東川口二番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルモン東川口二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,890万円35万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ルモン東川口二番館208の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルモン東川口二番館マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東川口
3電車の本数は多くはないですが、2路線使えるので遅延時も安心です。
交通の利便性
浦和美園
5浦和美園駅は始発駅なので、朝の通勤時でも必ず座れるのが嬉しいです。横浜まで一本で行けるのも便利だと思います。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルモン東川口二番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
ルモン東川口二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルモン東川口二番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口5丁目10-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.64㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルモン東川口二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.64m² | 1,820万円 | 2,634万円 |
| 3LDK | 61.32m² | 1,932万円 | 3,643万円 |
ルモン東川口二番館売買履歴
- 2014/02
- 成約1,380万円22万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2011/08
- 成約1,400万円22万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- --
- 当時築23年
- 2009/09
- 成約1,080万円17万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2005/06
- 成約1,010万円18万円/m2
- 55.64m²
- 3DK
- 3階
- 当時築17年
- 2002/02
- 成約1,500万円23万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2001/11
- 成約1,495万円23万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2000/06
- 成約1,340万円22万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2000/04
- 成約1,700万円27万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2000/01
- 成約1,580万円25万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 1999/03
- 成約1,910万円30万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/02 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3LDK | 築26年 |
| 2011/08 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | -- | 62.64m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/09 | 成約1,080万円 | 17万円/m2 | 3階 | 62.64m² | 3LDK | 築21年 |
| 2005/06 | 成約1,010万円 | 18万円/m2 | 3階 | 55.64m² | 3DK | 築17年 |
| 2002/02 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2001/11 | 成約1,495万円 | 23万円/m2 | 5階 | 62.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2000/06 | 成約1,340万円 | 22万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2000/04 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 5階 | 62.64m² | 3LDK | 築12年 |
| 2000/01 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3LDK | 築12年 |
| 1999/03 | 成約1,910万円 | 30万円/m2 | 6階 | 62.64m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,301万円 | 20万円/m2 | 5階 | 63.56m² | 3LDK | エンゼルハイム東川口 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,370万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.98m² | 3LDK | エクレール東川口 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 54.49m² | 3DK | ライオンズマンション東川口第5 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 6階 | 58.80m² | 3LDK | ルモン東川口壱番館 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.83m² | 3LDK | ライオンズマンション東川口 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約2,360万円 | 35万円/m2 | 5階 | 67.08m² | 3LDK | エクレール東川口 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 5階 | 82.19m² | 2LDK | 東川口パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.78m² | 3LDK | ライオンズマンション東川口第2 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約2,270万円 | 38万円/m2 | 6階 | 58.80m² | 3LDK | ルモン東川口壱番館 | 築35年 |
| 2022/03 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 1階 | 46.70m² | 3DK | セザール東川口 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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