ルモン東川口壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ルモン東川口壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
404
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.36m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.80m²
- 南
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ルモン東川口壱番館資産性スコア
2.90
ルモン東川口壱番館の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルモン東川口壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルモン東川口壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,244万円38万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ルモン東川口壱番館404の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルモン東川口壱番館マンションの口コミ・評判(208件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部分は清掃が行き届き、ゴミ置き場も清潔です。
お部屋
3日当たりが良く、明るい部屋です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東川口
3電車の本数は多くはないですが、2路線使えるので遅延時も安心です。
自然環境
浦和美園
4駅周辺は開発が進んでいて広大でのどかな雰囲気があり、空き地や工事中の建物も多いですが、自然を感じられる場所も残っています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルモン東川口壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、8階建てのマンションです。
ルモン東川口壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルモン東川口壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口5丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜60.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルモン東川口壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.58m² | 2,209万円 | 3,643万円 |
ルモン東川口壱番館売買履歴
- 2023/04
- 成約1,850万円31万円/m2
- 58.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2022/03
- 成約2,270万円38万円/m2
- 58.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2021/07
- 成約1,690万円28万円/m2
- 58.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2018/11
- 成約1,300万円22万円/m2
- 58.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2018/04
- 成約1,270万円21万円/m2
- 58.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2017/09
- 成約1,390万円23万円/m2
- 58.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2014/07
- 成約1,200万円19万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2008/02
- 成約1,440万円20万円/m2
- 69.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2004/12
- 成約1,400万円22万円/m2
- 61.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2004/06
- 成約1,250万円19万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 6階 | 58.80m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/03 | 成約2,270万円 | 38万円/m2 | 6階 | 58.80m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/07 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | 5階 | 58.80m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/11 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 7階 | 58.80m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/04 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 6階 | 58.80m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/09 | 成約1,390万円 | 23万円/m2 | 5階 | 58.80m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/07 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2008/02 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 5階 | 69.33m² | 3LDK | 築21年 |
| 2004/12 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 3階 | 61.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 2004/06 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,301万円 | 20万円/m2 | 5階 | 63.56m² | 3LDK | エンゼルハイム東川口 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,370万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.98m² | 3LDK | エクレール東川口 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 54.49m² | 3DK | ライオンズマンション東川口第5 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.83m² | 3LDK | ライオンズマンション東川口 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約2,360万円 | 35万円/m2 | 5階 | 67.08m² | 3LDK | エクレール東川口 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 5階 | 82.19m² | 2LDK | 東川口パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.78m² | 3LDK | ライオンズマンション東川口第2 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 1階 | 46.70m² | 3DK | セザール東川口 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約1,040万円 | 19万円/m2 | 2階 | 54.05m² | 3LDK | セザール東川口 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約780万円 | 16万円/m2 | 4階 | 46.70m² | 2SDK | セザール東川口 | 築32年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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